Apartamento en venta en 460 NE 28th Street 3002, Miami, FL 33137 con MLS-A11946677
460 NE 28th Street 3002, Miami, FL 33137
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con vistas abiertas de la bahía de Biscayne y el skyline de Miami
- Pisos de losa en toda la propiedad y ventanas de piso a techo
- Cocina de estilo europeo con electrodomésticos de alta gama y acabados de mármol
- Acceso privado por ascensor y una plaza de estacionamiento asignada
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La excepcional residencia orientada al este en Icon Bay cuenta con vistas abiertas de la bahía de Biscayne y el skyline de Miami. Ofrece un diseño abierto y luminoso con ventanas de piso a techo y pisos de losa en toda la propiedad. La entrada privada por ascensor proporciona privacidad y comodidad adicionales. La cocina de estilo europeo cuenta con electrodomésticos Wolf y Sub-Zero, encimeras de mármol y armarios modernos. La suite principal incluye un baño de estilo spa con ducha de vidrio con vistas a la bahía. Disfrute de las vistas del amanecer y la bahía desde el dormitorio principal y el área de estar. El dormitorio principal cuenta con baños en suite y vestidores personalizados. Se incluye una plaza de estacionamiento asignada. Icon Bay ofrece comodidades de estilo resort, incluyendo una piscina frente a la bahía, un centro de fitness, un spa, canchas de tenis, un teatro y una sala de club. La ubicación en Edgewater es privilegiada, cerca de restaurantes, tiendas y carreteras principales.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 460 NE 28th Street 3002, Miami, FL 33137, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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