Apartamento en venta en 3330 NE 190th Street 1912, Aventura, FL 33180 con MLS-A11946862

📍 3330 NE 190th Street 1912, Aventura, FL 33180

$749,000.00
3 Dorm.
3 Baños
2,020 Sqft / 187.66 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con vistas impresionantes al Intracoastal y al océano
  • Más de 2,020 pies cuadrados de espacio habitable
  • 2 dormitorios, 2.5 baños y un den ampliado que puede funcionar como un tercer dormitorio
  • Acceso a instalaciones de lujo como piscina, gimnasio, spa y áreas de barbacoa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Despierte con vistas impresionantes al Intracoastal y al océano desde una de las residencias de mayor tamaño y más deseables de Aventura Marina, ubicada en un piso alto. Ofreciendo más de 2,020 pies cuadrados, esta casa espaciosa cuenta con 2 dormitorios, 2.5 baños y un den ampliado que fácilmente puede funcionar como un verdadero tercer dormitorio, oficina privada, sala de medios o suite para invitados. Los vidrios de impacto de piso a techo llenan la casa de luz natural, mientras que la terraza amplia crea el escenario perfecto para disfrutar de espectaculares amaneceres, vistas al agua y una vida interior y exterior sin interrupciones. Esta residencia ofrece una oportunidad excepcional para personalizar uno de los planos de piso más buscados del edificio, mientras se disfruta de un espacio, funcionalidad y valor inigualados en el mercado actual. Los residentes disfrutan del estilo de vida acuático con portón de Aventura Marina, con acceso a la marina, piscina de estilo resort, centro de fitness, spa, salas de fiesta, área de barbacoa, almacenamiento de kayaks, estaciones de carga para vehículos eléctricos, valet y seguridad las 24 horas. Idealmente ubicada a solo pasos del Parque de los Fundadores y a distancia caminable del Centro Comercial Aventura, Publix, restaurantes, casas de culto y la Escuela ACES. Incluye dos espacios de estacionamiento asignados lado a lado. Un valor excepcional para los compradores que buscan espacio, vistas y una ventaja a largo plazo en una de las comunidades acuáticas más destacadas de Aventura.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $749,000.00
Precio original en que se listó: $849,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $370.79
Ver más unidades mismo edificio: Aventura Marina en 3330 190th St Aventura

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 26 de julio de 2026 2:32 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Dormitorio Convertible
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 2,020 Sqft / 187.66 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Intracostero, Océano directo
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Agua Navegable, Otro, Intracostero
Seguridad: Detector(es) de humo, Cerca de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2006
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 32
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,986.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3330 NE 190th Street 1912, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,925.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Asignado, Valet/Aparcacoches, Estación(es) de carga de vehículos eléctricos

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Jacuzzi o HotTub, Administración, Mantenimiento, Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: AVENTURA MARINA TWO
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Seguridad, Internet, Fondos de reserva
Comunidad para Personas Mayores:
Nombre de la urbanización/Desarrollo: AVENTURA MARINA TWO
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Community Dock:
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Sujeto a derechos del inquilino, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: AVENTURA MARINA CONDO NUMBER TWO UNIT 1912 UNDIV 0.00385284% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 24831-3599 COC 25077-2347 10 2006 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2822030750710

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Liberty (broward)
Preparatoria/Bachillerato: Dr. Michael M. Krop
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de enero de 2026
Contrato de listado firmado en: 16 de enero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 26 de julio de 2026 2:32 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de enero de 2026 10:37 am
Las fotos fueron actualizadas el: 26 de julio de 2026 1:33 pm
Última modificación registrada: 26 de julio de 2026 1:34 pm

Información Adicional

Cortesía de: Stellar One Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 19
Nombre de la calle: 190th
Número de Calle: 3330
Número de la Unidad: 1912
Ciudad: Aventura
Estado: Florida
Código Postal: 33180
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 57' 3.4''
Longitud: W81° 51' 52.6''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE
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