Casa adosada (townhouse) en venta en 544 NE 206th Lane, Miami, FL 33179 con MLS-A11947215
544 NE 206th Lane, Miami, FL 33179
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con vistas al lago en una comunidad con portón y amenities de estilo resort
- Pisos de losa en toda la propiedad y acabados de alta calidad
- Garaje adjunto y estilo de vida de bajo mantenimiento
- Ubicación conveniente cerca de tiendas de comestibles, autopistas y centros comerciales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Despierta cada mañana con vistas al lago en esta impresionante casa adosada construida en 2021, ubicada dentro de Paseos Via Ventura, una de las comunidades con portón más nuevas de Miami, con amenities de estilo resort. El espacio al aire libre privado es verdaderamente único: césped artificial, pérgola, ventiladores al aire libre, entablado de madera y una vista directa al lago que hace que cada tarde se sienta como un retiro. Dentro, no se pasó por alto ningún detalle: isla de cascada de cuarzo, chimenea eléctrica, iluminación actualizada, pisos de losa en toda la propiedad y pisos de madera de vinilo, y una lavadora/secadora mejorada. El garaje adjunto y el estilo de vida de bajo mantenimiento hacen que esta sea una opción fácil para el comprador discernido. A menos de 1 milla de tiendas de comestibles, a menos de 2 millas de la autopista I-95 y a 3 millas del centro comercial Aventura. La cuota de la comunidad incluye piscina, gimnasio, clubhouse, centro de negocios, área de barbacoa, área de juegos para niños y seguridad las 24 horas, los 7 días de la semana: vida de estilo resort a una fracción del costo. Esta propiedad cumple con todos los requisitos. Programa tu visita privada hoy.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 544 NE 206th Lane, Miami, FL 33179, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
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