Casa en venta en 683 NE 206th Terrace, Miami, FL 33179 con MLS-A12059435
683 NE 206th Terrace, Miami, FL 33179
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de dos plantas renovada en la comunidad Golfwood
- 3 dormitorios amplios y 2 baños completos renovados
- Pisos de losa en toda la propiedad y techos altos para mayor comodidad
- Ubicación conveniente cerca de centros comerciales y playas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Descubre la combinación perfecta de espacio, comodidad y conveniencia en esta residencia de dos plantas renovada ubicada en la deseable comunidad Golfwood. Ofreciendo 2,120 pies cuadrados de espacio habitable, esta residencia cuenta con 3 dormitorios amplios, 2 baños completos renovados y un baño conveniente. La suite principal cuenta con un baño en suite completamente renovado y un balcón privado. Un segundo dormitorio también incluye su propio balcón, agregando un retiro al aire libre adicional. Techo nuevo instalado en 2025. El plano de planta funcional ofrece mucha luz natural, áreas de estar y comedor amplias que fluyen hacia una cocina actualizada equipada con electrodomésticos de acero inoxidable, encimeras de cuarzo y mucho espacio de armario. Patio trasero privado con un gazebo, creando un gran entorno para relajarse o recibir a familiares y amigos. Cuotas de la asociación de propietarios baja. Idealmente situada a solo minutos del centro comercial Aventura, con acceso fácil a la autopista I-95, tiendas, restaurantes, parques y comodidades diarias, esta casa también está a solo 20 minutos de las hermosas playas del sur de la Florida. Combinando un espacio habitable generoso, actualizaciones de buen gusto y una ubicación destacada, esta casa adosada es una oportunidad maravillosa para ser propietario en una de las comunidades más convenientes de la zona.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 683 NE 206th Terrace, Miami, FL 33179, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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