Apartamento en venta en 2309 Park Lane 304, Hollywood, FL 33021 con MLS-A11947436

📍 2309 Park Lane 304, Hollywood, FL 33021

$120,000.00
1 Dorm.
1 Baños
703 Sqft / 65.31 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con servicios incluidos en la cuota de mantenimiento mensual
  • Se encuentra en una comunidad tranquila y bien mantenida para personas de 55 años o más
  • La ubicación es ideal, cerca de importantes vías de comunicación y centros comerciales
  • La propiedad ofrece una oportunidad única para disfrutar de un estilo de vida tranquilo y sin preocupaciones

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Despídete de las facturas de servicios públicos. Este excepcional condominio de 1 dormitorio y 1 baño ofrece un valor destacado con agua, cable, internet, acceso a gimnasio (incluyendo sauna), servicios de piscina y más, todo incluido en la cuota de mantenimiento mensual. Un espacio de estacionamiento asignado también está incluido para mayor comodidad. Ubicado en una comunidad serena y bien mantenida para personas de 55 años o más sin evaluaciones especiales, los residentes disfrutan de terrenos bellamente ajardinados y un calendario social vibrante que incluye noches de bingo, noches de cine, celebraciones de días festivos y eventos comunitarios. Idealmente situado en una ubicación céntrica privilegiada cerca de la US-1, I-95, el Mercado de Granjeros Yellow Green, el Parque TY y centros comerciales cercanos. Esta es una oportunidad poco común para disfrutar de un estilo de vida tranquilo, activo y sin preocupaciones en una ubicación inigualable, un verdadero imperdible.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $120,000.00
Precio original en que se listó: $140,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $170.69

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 3 de septiembre de 2026 7:51 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Tina/Ducha Combinada, Otro
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 703 Sqft / 65.31 m²
Área Construida: 703 Sqft / 65.31 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Otro, Alarma de Incendios
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Triturador de Basura, Calentador de agua eléctrico
Interior: Vestidor(es), Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón, Iluminación
Patio y Porche: Terraza
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Descripción de la unidad: Pasillo Interior
Detalles del Balcón: Balcón abierto, Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1968
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 3
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Sin Estuco
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $642.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2309 Park Lane 304, Hollywood, FL 33021, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $716.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Muelle de pesca, Casa Club, Lavandería, Administración, Mantenimiento, Gimnasio, Área de Picnic, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: SHERIDAN LAKES CONDO APTS (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin RV
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SHERIDAN LAKES CONDO APTS NO 6 UNIT 304 PER CDO BK/PG: 3536/436
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514208AB0340

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Village
Preparatoria/Bachillerato: South Broward
Escuela Secundaria/Intermedia: Attucks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de enero de 2026
Contrato de listado firmado en: 16 de enero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 3 de septiembre de 2026 7:51 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de enero de 2026 10:36 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de septiembre de 2026 6:53 pm
Última modificación registrada: 31 de octubre de 2026 3:46 am

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: Parque
Número de Calle: 2309
Número de la Unidad: 304
Ciudad: Hollywood
Estado: Florida
Código Postal: 33021
Condado: Broward
Latitud: N26° 1' 54.6''
Longitud: W81° 49' 33.3''
Sufijo de la dirección: Lane
Ver Propiedad en inglés MLS# A11947436 Ver Propiedad en inglés MLS# A11947436
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