Terreno en venta en 718 NW 38 Place, Cape Coral, FL 33993 con MLS-A11947649
718 NW 38 Place, Cape Coral, FL 33993
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación privilegiada en Watermelon Canal
- Vistas tranquilas y ambiente pacífico
- Cerca de las aguas abiertas del Golfo
- Área altamente solicitada con nuevas construcciones
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Magnífico terreno con acceso al golfo, perfectamente ubicado en Watermelon Canal en la parte altamente deseada de NW Cape Coral. Quedará cautivado por las vistas tranquilas y el ambiente pacífico. Estratégicamente ubicado al este de Old Burnt Store Rd, este terreno lo sitúa a minutos de las aguas abiertas del Golfo. Con nuevas casas siendo construidas en esta área, es altamente solicitada (¡la casa adyacente a este terreno se vendió en 2021 por $1.2M!). El próximo desarrollo de 7 Islas eleva esta oportunidad, prometiendo una serie de nuevas comodidades que incluyen restaurantes de alta cocina, tiendas y actividades recreativas. Esta adición no solo mejorará su estilo de vida, sino que también agregará valor a su inversión. Construya su casa de ensueño aquí (podemos recomendarle constructores). Anuncio de propiedad co-listado con Barclay's Real Estate Group, Cape Coral.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 718 NW 38 Place, Cape Coral, FL 33993, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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