Terreno en venta en 1939 NW 34Th Pl, Cape Coral con MLS-O6344527
1939 NW 34Th Pl, Cape Coral, FL 33993
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Terreno de gran tamaño con acceso al golfo de .34 acres
- Orientación este en una excelente ubicación dentro de la ciudad
- Acceso al golfo a través del corredor de Pine Island
- Proximidad cercana a Hwy 765 (Burnt Store Rd) para acceder fácilmente al Coral Oak Golf Course, Punta Gorda, Ft. Myers y excelentes restaurantes en el corredor de Pine Island
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Terreno de gran tamaño con acceso al golfo de .34 acres en West Cape Coral. Este terreno cuenta con orientación este en una excelente ubicación dentro de la ciudad y acceso al golfo a través del corredor de Pine Island. Se encuentra en proximidad cercana a Hwy 765 (Burnt Store Rd), lo que facilita el acceso al Coral Oak Golf Course, Punta Gorda, Ft. Myers y a los excelentes restaurantes en el corredor de Pine Island.
Cape Coral es una de las ciudades de más rápido crecimiento en Florida, reconocida por sus más de 400 millas de canales que ofrecen actividades como paseos en bote, pesca y deportes acuáticos directamente en su patio trasero. Disfrute de parques cercanos, campos de golf, tiendas, restaurantes y fácil acceso a impresionantes playas en la costa del Golfo. Ya sea que esté construyendo su hogar para siempre o invirtiendo, este terreno representa una oportunidad fantástica. Se trata de un hallazgo raro que no durará mucho tiempo.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1939 NW 34Th Pl, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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