Casa en venta en 4761 SW 146th Avenue, Miami, FL 33175 con MLS-A11947910
4761 SW 146th Avenue, Miami, FL 33175
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia unifamiliar remodelada con un amplio plano abierto
- Pisos de losa en toda la propiedad y techos altos
- Terraza cubierta de 200 pies cuadrados con vista al jardín trasero
- Propiedad con portón y sin cuotas de asociación de propietarios
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Descubra esta hermosa residencia unifamiliar remodelada que cuenta con un amplio plano abierto con una acogedora sala de estar, un área de comedor luminosa y una combinación de cocina y sala de familia abierta que proporciona espacio para entretener. El diseño incluye un amplio dormitorio principal con dos vestidores y baño en suite, dos dormitorios adicionales de buen tamaño, segundo baño completo, un armario para lavadora y secadora conveniente con espacio para estanterías, un armario para lino y una generosa terraza cubierta de 200 pies cuadrados con vista al jardín trasero de buen tamaño en un lote de 4,230 pies cuadrados sin cuotas de asociación de propietarios. Disfrute de la comodidad moderna desde la remodelación completa de 2017, además de la tranquilidad que proporciona el techo reemplazado en 2018, el sistema de aire acondicionado y condensador de 2020, las ventanas y puertas resistentes a impactos de huracanes de 2020, y el acceso de entrada sellado con epoxi en 2024. El jardín trasero privado es ideal para barbacoas y relajarse.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4761 SW 146th Avenue, Miami, FL 33175, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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