Casa en venta en 4761 SW 146th Avenue, Miami, FL 33175 con MLS-A11947910
4761 SW 146th Avenue, Miami, FL 33175
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia unifamiliar remodelada con un amplio plano abierto
- Pisos de losa en toda la propiedad y techos altos
- Terraza cubierta de 200 pies cuadrados con vista al jardín trasero
- Propiedad con portón y sin cuotas de asociación de propietarios
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Descubra esta hermosa residencia unifamiliar remodelada que cuenta con un amplio plano abierto con una acogedora sala de estar, un área de comedor luminosa y una combinación de cocina y sala de familia abierta que proporciona espacio para entretener. El diseño incluye un amplio dormitorio principal con dos vestidores y baño en suite, dos dormitorios adicionales de buen tamaño, segundo baño completo, un armario para lavadora y secadora conveniente con espacio para estanterías, un armario para lino y una generosa terraza cubierta de 200 pies cuadrados con vista al jardín trasero de buen tamaño en un lote de 4,230 pies cuadrados sin cuotas de asociación de propietarios. Disfrute de la comodidad moderna desde la remodelación completa de 2017, además de la tranquilidad que proporciona el techo reemplazado en 2018, el sistema de aire acondicionado y condensador de 2020, las ventanas y puertas resistentes a impactos de huracanes de 2020, y el acceso de entrada sellado con epoxi en 2024. El jardín trasero privado es ideal para barbacoas y relajarse.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4761 SW 146th Avenue, Miami, FL 33175, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelente como para repetir muchas veces más
«La conocíamos por casualidad marcando su teléfono que conseguimos en google, al encontrarnos en pocos minutos nos dio la confianza de que estábamos tratando con personas de valores, nos dio la certeza de que se podía confiar, lo que es difícil en estos tiempos y nuestra percepción no nos engaño. Personas serviciales, correctas, que desean hagas la mejor y más segura inversión posible. Hemos hecho varias compras con ellos y esperamos seguir teniéndolos como nuestro mayor activo al momento de hacer cualquier nueva inversión. Y por supuesto de amistad. Aparecen pocas personas como Sonia y Lazaro.»
– Antonio y Rosavi
República Dominicana
Una atención excelente!!!
«Estuvieron pendientes de cada detalle y su ayuda fue invaluable. Incluso su labor post venta es extraordinaria!!! Quedé completamente satisfecha. Sobrepasaron mis expectativas.»
– Maylin
Mexico
Excelente, te facilitan y te explican todo para que concluyas con una buen operación
«Sonia y Lazaro son una personas que se esmeran en explicarte todo en detalle para que no tengas ninguna sorpresa en la compra o renta de un bien raíz, tienen un basto conocimiento y contactos que te ayudan e entender las implicaciones que puedas tener en las leyes y reglamentos de USA. Toda mi recomendación para contactarlos, no se arrepentirán.»
– Isabel y Familia
México
