Apartamento en venta en 1201 NE 191st Street G313, Miami, FL 33179 con MLS-A11948162

📍 1201 NE 191st Street G313, Miami, FL 33179

$184,900.00
1 Dorm.
2 Baños
898 Sqft / 83.43 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad excelente para inversores y futuros ocupantes
  • Apartamento ocupado por inquilinos que produce ingresos y ofrece flujo de caja inmediato
  • Ubicación en área muy deseable cerca de tiendas, restaurantes y carreteras principales
  • Propiedad de bajo mantenimiento con certificación del condado recientemente renovada

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Excelente oportunidad para ambos inversores y futuros ocupantes propietarios. Este apartamento ocupado por inquilinos y que produce ingresos ofrece flujo de caja inmediato desde el primer día con un inquilino que actualmente paga 1.695 dólares al mes bajo contrato de arrendamiento hasta el 31/08/2027. El edificio acaba de completar su recertificación del condado, lo que proporciona tranquilidad y minimiza las preocupaciones sobre gastos de capital a corto plazo. Esta es una propiedad de bajo mantenimiento ubicada en una área muy deseable cerca de tiendas, restaurantes y carreteras principales. Es ideal para inversores que buscan ingresos estables o para usuarios finales que planean ocuparla en el futuro. Por favor, no utilice ShowAssist.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $184,900.00
Precio original en que se listó: $184,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $205.9
Ver más unidades mismo edificio: Rolling Green en 1201 191st St Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 19 de enero de 2026 4:00 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 898 Sqft / 83.43 m²
Área Construida: 898 Sqft / 83.43 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Otro
Electrodomésticos: Otro
Interior: Otro
Exterior: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Otro
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Otro
Otros equipos: Otro

Construcción

Año de Construcción: 1970
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 4
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,096.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1201 NE 191st Street G313, Miami, FL 33179, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $497.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $497.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina
Nombre de la Subdivisión: ROLLING GREEN CONDO G
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ROLLING GREEN CONDO G UNIT G-313 THIRD FLOOR UNDIV 1.07787% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 70R-62665 COC 24198-0522 01 2006 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3022050460530

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Carrollwood K-8 School
Preparatoria/Bachillerato: Dr. Michael M. Krop
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 19 de enero de 2026
Contrato de listado firmado en: 19 de enero de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 19 de enero de 2026 4:00 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de agosto de 2026 9:24 am
Última modificación registrada: 4 de agosto de 2026 9:25 am

Información Adicional

Cortesía de: Aventura Real Estate, Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: 191st
Número de Calle: 1201
Número de la Unidad: G313
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33179
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 57' 5.6''
Longitud: W81° 49' 22.4''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11948162 Ver Propiedad en inglés MLS# A11948162
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