Apartamento en venta en 52 NE 204th Street 8, Miami Gardens, FL 33179 con MLS-A12106075

📍 52 NE 204th Street 8, Miami Gardens, FL 33179

$198,900.00
2 Dorm.
2 Baños
932 Sqft / 86.59 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina en planta baja con pisos de losa en toda la propiedad.
  • Ventanas de impacto para huracanes y cocina con electrodomésticos de acero inoxidable.
  • Dos dormitorios con ventiladores de techo y vestidor.
  • Área verde trasera con paisajismo tropical y vistas al agua.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfruta de una vida cómoda en esta acogedora residencia de esquina en planta baja en Miami Gardens. Una sala de estar espaciosa se conecta con un comedor dedicado, creando un ambiente abierto y acogedor para la vida cotidiana y el entretenimiento. Los pisos de losa en toda la propiedad ofrecen un mantenimiento sencillo, mientras que las ventanas de impacto para huracanes permiten la entrada de luz natural. La cocina cuenta con gabinetes blancos, amplio espacio de encimera, un salpicadero decorativo de losa y electrodomésticos de acero inoxidable, incluyendo un refrigerador de puertas francesas, una estufa y un microondas. Dos dormitorios de generosas dimensiones cuentan con ventiladores de techo y almacenamiento en armarios, incluyendo un vestidor. Dos baños completos brindan mayor comodidad. Una puerta trasera abre a un área verde con paisajismo tropical y vistas al agua, ofreciendo un fondo agradable para relajarse. Los edificios de bajo nivel de la comunidad, los espacios verdes con palmeras y los cuerpos de agua circundantes crean un entorno atractivo de Florida del Sur. Trae tus toques personales y haz de esta residencia tu hogar. El comprador debe ser mayor de 55 años. Nuevo techo y edificio exterior recién pintado. Las cuotas de condominio cubren agua, gas, seguro y áreas comunes. Lavandería disponible en ambos pisos. ¡Programa tu visita privada hoy!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $198,900.00
Precio original en que se listó: $198,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $213.41

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 16 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Resumen de Título Disponible

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada)
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor formal

Medidas

Área Habitable: 932 Sqft / 86.59 m²
Área Construida: 932 Sqft / 86.59 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Canal
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Ninguno
Seguridad: Detector(es) de humo, Ninguno
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es)
Patio y Porche: Porche, Porche con Malla
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1969
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $921.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 52 NE 204th Street 8, Miami Gardens, FL 33179, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $350.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Visitante

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $125.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Lavandería
Nombre de Edificio: 52
Nombre de la Subdivisión: RO-MONT GARDENS ANDOVER C (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Agua Caliente, Fondos de reserva, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: RO MONT
Días Mínimos por Arrendamiento: 0
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: RO-MONT GDNS ANDOVER CONDO K UNIT 8 FIRST FLOOR UNDIV 3.8541 % INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 69R-160263 OR 16186-4947 1293 1 F/A/U 30-1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3411360160080

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Norland
Preparatoria/Bachillerato: Miami Norland
Escuela Secundaria/Intermedia: Andover

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 16 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de octubre de 2026 7:33 pm
Última modificación registrada: 16 de octubre de 2026 8:36 pm

Información Adicional

Cortesía de: EXP Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 204th
Número de Calle: 52
Número de la Unidad: 8
Ciudad: Miami Gardens
Estado: Florida
Código Postal: 33179
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 57' 46.4''
Longitud: W81° 47' 59.4''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# A12106075 Ver Propiedad en inglés MLS# A12106075
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