Dúplex en venta en 2403/2405 Maple Avenue, Fort Myers, FL 33901 con MLS-A11948197
2403/2405 Maple Avenue, Fort Myers, FL 33901
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad ofrece dos unidades espejo con 3 dormitorios y 2 baños cada una
- Cuenta con un diseño inteligente y un gran potencial de ingresos
- La vivienda tiene una superficie total de 1,170 pies cuadrados en cada unidad
- No hay cuotas de asociación de propietarios ni piscina que mantener
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Pase a la flexibilidad moderna con este dúplex completamente nuevo de 2023 en 2403/2405 Avenida Maple. Ofreciendo dos unidades espejo, cada una con 3 dormitorios y 2 baños, esta propiedad entrega un diseño inteligente y un gran potencial de ingresos en un paquete elegante. Puede vivir en un lado y alquilar el otro, alojar a familiares extendidos, o maximizar los rendimientos, esta casa se adapta a su vida. Dentro, encontrará un diseño de planta baja luminoso con acabados limpios y un flujo abierto que se siente fresco y funcional. Con 1,170 pies cuadrados de espacio de vida total en cada unidad, cada rincón está diseñado para la comodidad. La exposición hacia el sur trae luz natural cálida durante todo el día, creando una vibración alegre en cada habitación. No hay asociación de propietarios y no hay piscina que mantener, solo una vida sencilla en una propiedad de construcción más nueva y de bajo mantenimiento. Ya sea que sea un inversor astuto o un propietario que busca oportunidades, este dúplex es una elección inteligente. Listo para mudarse, listo para alquilar y listo para el futuro, 2403/2405 Avenida Maple es la inversión moderna que ha estado esperando. Esto ahora es una venta tradicional.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2403/2405 Maple Avenue, Fort Myers, FL 33901, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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