Casa en venta en 1223 Biltmore Dr, Fort Myers con MLS-C7529950
1223 Biltmore Dr, Fort Myers, FL 33901
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 3 habitaciones, 2 baños, totalmente remodelada
- Pisos de losa en toda la propiedad con estilo Cali Bamboo LVP
- Cocina nueva con encimeras de superficie sólida, electrodomésticos de alta gama y isla elegante
- Lote de 0.25 acres completamente cercado con patio trasero de dos áreas de descanso y protección contra tormentas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a esta hermosa casa de 3 habitaciones y 2 baños situada en una calle tranquila de Old Fort Myers. Esta casa de 1,299 pies cuadrados ha sido completamente remodelada de arriba a abajo, ofreciendo confort listo para mudarse con acabados de alta gama en toda la propiedad. El corazón de la casa es la impresionante cocina nueva, que cuenta con encimeras de superficie sólida, electrodomésticos de alta gama nuevos y una isla elegante, perfecta para cocinar y entretener. Los pisos de losa Cali Bamboo LVP fluyen por toda la casa, complementados por una lavadora y secadora nuevas y actualizaciones consideradas en cada habitación. Ambos baños de invitados y principal han sido remodelados hermosamente con piso de mármol y lavabos y accesorios nuevos. El plano de la sala grande ofrece un espacio de vida abierto y versátil, mientras que las puertas francesas conducen al lanai/pórtico, extendiendo su área de vida al exterior. Toques interiores adicionales incluyen un vestíbulo, gabinetes de armario, un vestidor y coberturas de ventanas actualizadas. Actualizaciones importantes del sistema brindan a los compradores tranquilidad adicional: un calentador de agua nuevo, climatizador instalado en 2014, techo nuevo en 2021 con un tercer clavo, cintas de lluvia añadidas en 2022 y un sistema de armario incorporado. Puertas de impacto y cobertura de tela de huracán para todas las ventanas añaden protección contra tormentas en toda la propiedad. Fuera, el lote espacioso, completamente cercado de 0.25 acres es un verdadero punto destacado, con entrada circular de pavimento, paisajismo maduro y patio trasero con dos áreas de descanso separadas, ideal para relajarse o entretener. Hay incluso espacio en el patio lateral para almacenamiento de barco, además de un patio y almacenamiento adicional. Esta casa clara, luminosa y lista para mudarse combina el encanto clásico de Old Fort Myers con mejoras modernas consideradas, verdaderamente un obligatorio ver.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1223 Biltmore Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
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Urbanismo y Legal
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