Oficina en renta en 1041 W Commercial Boulevard #101, Fort Lauderdale, FL 33309 con MLS-A11948702
1041 W Commercial Boulevard #101, Fort Lauderdale, FL 33309
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación en esquina con frente a Commercial Blvd
- Zonificación B-1 que permite variedad de negocios o oportunidades minoristas
- Tráfico diario promedio anual de 52.000 vehículos
- Excelente ubicación junto al Aeropuerto Ejecutivo de Fort Lauderdale
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
En alquiler con frente a Commercial Blvd. Esta unidad de esquina de 1.100 metros cuadrados aproximadamente está en zonificación B-1, lo que permite una variedad de negocios u oportunidades minoristas. El tráfico diario promedio anual es de 52.000 vehículos. Excelente ubicación justo al lado del Aeropuerto Ejecutivo de Fort Lauderdale. Los negocios vecinos incluyen un salón de masajes y una tienda de tabaco. Comuníquese para obtener más información.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1041 W Commercial Boulevard #101, Fort Lauderdale, FL 33309, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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