Apartamento en venta en 3301 NE 1st Avenue L04PH3, Miami, FL 33137 con MLS-A11948784
3301 NE 1st Avenue L04PH3, Miami, FL 33137
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Piso de penthouse de tres niveles con techos de doble altura y pisos de losa en toda la propiedad
- Terraza en la azotea privada ideal para entretenimiento o vida al aire libre
- Acceso directo a las áreas comunes del cuarto piso, incluyendo la piscina en la azotea, bañera de hidromasaje, centro de acondicionamiento físico, centro de negocios y área de barbacoa
- Ubicación ideal a pocos pasos del distrito de diseño y a 15 minutos en coche del aeropuerto internacional de Miami
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Este increíble penthouse moderno de tres niveles en Midtown se encuentra a pocos pasos del distrito de diseño. Este penthouse cuenta con techos de doble altura y pisos de losa en toda la propiedad. Un concepto abierto único en el nivel principal cuenta con un balcón privado, ventanas de impacto de piso a techo y cortinas de sol para una abundante luz natural. El segundo nivel alberga la suite de dormitorios, mientras que el tercer nivel ofrece una terraza en la azotea privada, ideal para entretenimiento o vida al aire libre. Una escalera en espiral proporciona acceso directo a las áreas comunes del cuarto piso, incluyendo la piscina en la azotea, bañera de hidromasaje, centro de acondicionamiento físico, centro de negocios y área de barbacoa. Está equipado con un sistema de aire acondicionado Bosch y almacenamiento adicional debajo de las escaleras. La disposición versátil es adecuada para uso residencial o un espacio de oficina creativo. Midtown 4 ofrece seguridad las 24 horas. Entrada privada solo para propietarios de penthouse. Estacionamiento privado en el mismo nivel que la unidad. Está idealmente ubicado a pocos pasos de Midtown, a distancia caminable del distrito de diseño, y rodeado de los mejores restaurantes, tiendas, Whole Foods y Trader Joe's. Solo a 15 minutos en coche del aeropuerto internacional de Miami.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3301 NE 1st Avenue L04PH3, Miami, FL 33137, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelente como para repetir muchas veces más
«La conocíamos por casualidad marcando su teléfono que conseguimos en google, al encontrarnos en pocos minutos nos dio la confianza de que estábamos tratando con personas de valores, nos dio la certeza de que se podía confiar, lo que es difícil en estos tiempos y nuestra percepción no nos engaño. Personas serviciales, correctas, que desean hagas la mejor y más segura inversión posible. Hemos hecho varias compras con ellos y esperamos seguir teniéndolos como nuestro mayor activo al momento de hacer cualquier nueva inversión. Y por supuesto de amistad. Aparecen pocas personas como Sonia y Lazaro.»
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República Dominicana
Excelentes
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«Sonia y Lazaro son una personas que se esmeran en explicarte todo en detalle para que no tengas ninguna sorpresa en la compra o renta de un bien raíz, tienen un basto conocimiento y contactos que te ayudan e entender las implicaciones que puedas tener en las leyes y reglamentos de USA. Toda mi recomendación para contactarlos, no se arrepentirán.»
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México
