Apartamento en venta en 3301 NE 1st Avenue L04PH3, Miami, FL 33137 con MLS-A11948784

📍 3301 NE 1st Avenue L04PH3, Miami, FL 33137

$715,000.00
1 Dorm.
2 Baños
1,291 Sqft / 119.94 m² Superficie
En Venta
Photo 1 de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/26)
Photo 2 de la propiedad
📷 MOSTRAR 25 MÁS FOTOS
Photo 3 de la propiedad Photo 4 de la propiedad Photo 5 de la propiedad Photo 6 de la propiedad Photo 7 de la propiedad Photo 8 de la propiedad Photo 9 de la propiedad Photo 10 de la propiedad Photo 11 de la propiedad Photo 12 de la propiedad Photo 13 de la propiedad Photo 14 de la propiedad Photo 15 de la propiedad Photo 16 de la propiedad Photo 17 de la propiedad Photo 18 de la propiedad Photo 19 de la propiedad Photo 20 de la propiedad private entrance to the pool area - Foto #21 de la propiedad Photo 22 de la propiedad Photo 23 de la propiedad Photo 24 de la propiedad Photo 25 de la propiedad Photo 26 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Piso de penthouse de tres niveles con techos de doble altura y pisos de losa en toda la propiedad
  • Terraza en la azotea privada ideal para entretenimiento o vida al aire libre
  • Acceso directo a las áreas comunes del cuarto piso, incluyendo la piscina en la azotea, bañera de hidromasaje, centro de acondicionamiento físico, centro de negocios y área de barbacoa
  • Ubicación ideal a pocos pasos del distrito de diseño y a 15 minutos en coche del aeropuerto internacional de Miami

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Este increíble penthouse moderno de tres niveles en Midtown se encuentra a pocos pasos del distrito de diseño. Este penthouse cuenta con techos de doble altura y pisos de losa en toda la propiedad. Un concepto abierto único en el nivel principal cuenta con un balcón privado, ventanas de impacto de piso a techo y cortinas de sol para una abundante luz natural. El segundo nivel alberga la suite de dormitorios, mientras que el tercer nivel ofrece una terraza en la azotea privada, ideal para entretenimiento o vida al aire libre. Una escalera en espiral proporciona acceso directo a las áreas comunes del cuarto piso, incluyendo la piscina en la azotea, bañera de hidromasaje, centro de acondicionamiento físico, centro de negocios y área de barbacoa. Está equipado con un sistema de aire acondicionado Bosch y almacenamiento adicional debajo de las escaleras. La disposición versátil es adecuada para uso residencial o un espacio de oficina creativo. Midtown 4 ofrece seguridad las 24 horas. Entrada privada solo para propietarios de penthouse. Estacionamiento privado en el mismo nivel que la unidad. Está idealmente ubicado a pocos pasos de Midtown, a distancia caminable del distrito de diseño, y rodeado de los mejores restaurantes, tiendas, Whole Foods y Trader Joe's. Solo a 15 minutos en coche del aeropuerto internacional de Miami.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $715,000.00
Precio original en que se listó: $799,000.00
Ver más unidades mismo edificio: Four Midtown en 3301 1st Avenue Avenue Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 7 de mayo de 2026 1:29 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada

Medidas

Área Habitable: 1,291 Sqft / 119.94 m²
Área Construida: 1,291 Sqft / 119.94 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Alarma de Incendios, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Horno
Interior: Vestidor(es), Isla de cocina, Elementos Empotrados
Exterior: Iluminación
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Edificio Alto, Apartamento Ático (Penthouse)
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2008
Niveles/Pisos: Tres o más
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Número de Plantas/Pisos: 34
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $15,124.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3301 NE 1st Avenue L04PH3, Miami, FL 33137, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,555.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Asignado, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Sauna, Vertedor de basura, Casa Club, Parque Infantil, Administración, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: FOUR MIDTOWN MIAMI CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Agua, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Legal/Contabilidad, Fondos de reserva, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Vehículos Limitados
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FOUR MIDTOWN MIAMI CONDO UNIT L04PH3 UNDIV 0.002887% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 26177-2134
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0131250840090

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Scott Lake Elem
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington
Escuela Secundaria/Intermedia: Jose De Diego

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 20 de enero de 2026
Contrato de listado firmado en: 20 de enero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 7 de mayo de 2026 1:29 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de enero de 2026 1:38 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 7 de mayo de 2026 12:31 pm
Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 12:04 am

Información Adicional

Cortesía de: Mayor Real Estate Corp
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 4
Nombre de la calle: 1st
Número de Calle: 3301
Número de la Unidad: L04PH3
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33137
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 48' 27.9''
Longitud: W81° 48' 27.8''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# A11948784 Ver Propiedad en inglés MLS# A11948784
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.