Apartamento en venta en 7700 Collins Avenue 5, Miami Beach, FL 33141 con MLS-A11948861
7700 Collins Avenue 5, Miami Beach, FL 33141
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de dos niveles con ubicación ideal frente al parque Oceanfront
- Pisos de losa en toda la propiedad y techos altos con ventanas de piso a techo
- Cocina personalizada con encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable
- Edificio boutique con solo 10 unidades y piscina en la azotea
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Viva justo a unos pasos del océano en este loft moderno y elegante de dos niveles, idealmente ubicado directamente frente al parque Oceanfront completamente nuevo con acceso fácil a la playa. Esta residencia de dos dormitorios y dos baños, luminosa y ventilada, cuenta con techos altos, ventanas de piso a techo y un plano de piso abierto diseñado para maximizar la luz y el espacio. El nivel inferior ofrece un dormitorio privado y un baño completo, mientras que la suite principal en el piso superior cuenta con privacidad y amplitud. Disfrute de una cocina personalizada con encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable y una isla grande perfecta para entretener. Edificio boutique con solo 10 unidades, piscina en la azotea, lavadora/secadora en la unidad y un espacio de estacionamiento cubierto asignado. Se permiten alquileres a corto plazo (mínimo de 3 meses) y se alquila por 3.400 dólares hasta el 1 de abril de 2026. El edificio no tiene seguro, por lo que solo se aceptan ofertas en efectivo.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7700 Collins Avenue 5, Miami Beach, FL 33141, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
