Apartamento en venta en 6801 Collins Avenue 401, Miami Beach, FL 33141 con MLS-A12099755

📍 6801 Collins Avenue 401, Miami Beach, FL 33141

$550,000.00
1 Dorm.
1 Baños
873 Sqft / 81.10 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • VIVE EN LA PLAYA
  • UNIDAD CONDO-HOTEL 1/1
  • RESORT DE LUJO CON SPA Y CENTRO DE FITNESS
  • 4 PISCINAS Y PLAYA PRIVADA

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

VIVE EN LA PLAYA EN ESTA UNIDAD CONDO-HOTEL 1/1 HERMOZA. EXCELENTE TAMBIÉN PARA ALQUILERES EN CUALQUIER MOMENTO SIN LÍMITE DE TIEMPO O CON EL PROGRAMA DE HOTEL PARA GENERAR INGRESOS. EXCELENTE RESORT DE SALUD CON MUCHAS AMENIDADES, TE ENCANTARÁ LA UBICACIÓN. RESORT DE LUJO, SPA Y CENTRO DE FITNESS, PLAYA PRIVADA, 4 PISCINAS. COMUNIDAD DE ESTILO DE VIDA SALUDABLE, BAR DE JUGOS, SALÓN DE BELLEZA, CONCIERGE, SEGURIDAD 24/7, PORTERO Y ESTACIONAMIENTO DE VALET. CLASES INCLUYENDO YOGA, SPINNING, TRX, ZUMBA.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $550,000.00
Precio original en que se listó: $550,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $630.01

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 2 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Vendedor extranjero

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente
Área del Comedor: Comedor formal, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 873 Sqft / 81.10 m²
Área Construida: 873 Sqft / 81.10 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Acceso Escriturado a la Playa
Características de la piscina: Privado
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Garaje/Estacionamiento con Seguridad
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora
Interior: Isla de cocina, Ascensor/Elevador
Exterior: Parrilla Barbacoa, Cancha(s) de Tenis
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2008
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 17
Número de unidades en la comunidad o edificio: 230
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,376.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6801 Collins Avenue 401, Miami Beach, FL 33141, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $3,413.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Valet/Aparcacoches

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis
Nombre de la Subdivisión: CENTRAL CARILLON BEACH CO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Áreas Comunes, Internet, Ascensor/Elevador, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones, Sin restricciones, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 1
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CENTRAL CARILLON BEACH CONDO UNIT 416 AKA CR-401 UNDIV 0.408393% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 26610-0735
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232110921990

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Orange Brook
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de octubre de 2026 8:08 pm
Última modificación registrada: 3 de octubre de 2026 1:04 am

Información Adicional

Cortesía de: Galt Ocean Realty Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 4
Nombre de la calle: Collins
Número de Calle: 6801
Número de la Unidad: 401
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33141
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 51' 11.6''
Longitud: W81° 52' 48.7''
Sufijo de la dirección: Avenue
Ver Propiedad en inglés MLS# A12099755 Ver Propiedad en inglés MLS# A12099755
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