Casa adosada (townhouse) en venta en 8009 NW 29th Street, Sunrise, FL 33322 con MLS-A11949013

📍 8009 NW 29th Street, Sunrise, FL 33322

$343,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,281 Sqft / 119.01 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con tres dormitorios y dos y medio baños
  • Pisos de losa en toda la propiedad y acabados modernos
  • Cocina y baños remodelados con distribución funcional
  • Vestidor y balcón en la suite principal

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Si estás buscando un lugar para llamar hogar o una propiedad que funcione para ti desde el primer día, esta residencia de esquina en Fairways de Sunrise Townhomes cumple con ambas expectativas. Lista para ocupación inmediata, esta residencia de tres dormitorios y dos y medio baños ofrece verdadera flexibilidad de alquiler sin restricciones de arrendamiento, lo que la hace tan atractiva para inversores como para propietarios. Los sistemas principales ya han sido actualizados, incluyendo un techo más nuevo de 2021 y un sistema de aire acondicionado reemplazado en 2024, lo que te permite disfrutar de la casa o generar ingresos sin sorpresas costosas. Dentro, los pisos de vinilo duradero y los pisos de losa en toda la propiedad crean un ambiente limpio y moderno diseñado para una vida fácil. La cocina remodelada y los baños se sienten frescos y acogedores, ofreciendo un diseño funcional que fluye naturalmente para la vida diaria y el entretenimiento. Arriba, la amplia suite principal sirve como un retiro privado con un vestidor y su propio balcón, perfecto para mañanas tranquilas o relajación nocturna. Fuera, el patio trasero privado ofrece espacio para relajarse o recibir invitados. El mantenimiento del césped de la asociación de propietarios está incluido, y las comodidades de la comunidad como la piscina y el clubhouse agregan comodidad y conveniencia. Agenda tu visita privada y experimenta cómo esta casa se adapta perfectamente a tu estilo de vida o a tu estrategia de inversión.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $343,000.00
Precio original en que se listó: $348,000.00
Precio de Cierre: $345,000.00
Transacción cerrada el: 30 de abril de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 30 de abril de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada
Área del Comedor: Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,281 Sqft / 119.01 m²
Área Construida: 1,488 Sqft / 138.24 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Sistema de Seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Balcón
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1987
Estilo de la arquitectura: Niveles divididos (Split level)
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,065.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8009 NW 29th Street, Sunrise, FL 33322, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $254.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Visitante

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Cancha(s) de Tenis
Nombre de la Subdivisión: FAIRWAYS OF SUNRISE
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Mantenimiento de estructura, Reparaciones de techo, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 0
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE FAIRWAYS OF SUNRISE 101-1 B PT OF PAR A DESC AS COMM AT SWLY COR OF SAID PAR A,NELY 495.49 TO P/C,NELY 644.75,NELY 305.38,SELY 105.33 TO
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494128230124

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: South Miami K-8
Preparatoria/Bachillerato: Estilo Plantación
Escuela Secundaria/Intermedia: Bair

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 26 de enero de 2026
Contrato de listado firmado en: 22 de enero de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 9 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 23 de febrero de 2026 8:47 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de abril de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de mayo de 2026 7:31 pm
Última modificación registrada: 1 de mayo de 2026 7:31 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 29th
Número de Calle: 8009
Ciudad: Sunrise
Estado: Florida
Código Postal: 33322
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 39.1''
Longitud: W81° 44' 54.3''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa