Casa villa en venta en 7600 S Aragon Boulevard 1, Sunrise, FL 33322 con MLS-A12002167
7600 S Aragon Boulevard 1, Sunrise, FL 33322
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 3 dormitorios y 2 baños en una comunidad con portón muy solicitada
- Más de 1,434 pies cuadrados de espacio habitable
- Comunidad con numerosas comodidades, incluyendo piscinas, spas, centro de fitness y clubhouse
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a esta villa de 3 dormitorios y 2 baños, muy bien mantenida, en la comunidad con portón muy solicitada de Regency Homes at Sunrise. Con más de 1,434 pies cuadrados de espacio habitable, esta casa es una de las mejores oportunidades de valor en la comunidad en este momento, ya que obtienes 3 dormitorios al precio que la mayoría de las casas de 2 dormitorios se venden. Original en carácter pero en excelente condición en toda la propiedad, está verdaderamente lista para mudarse para los compradores que desean espacio, comodidad y estilo de vida sin pagar de más. El diseño abierto funciona bien para la vida diaria, el plano de dormitorios separados da a cada persona su propio espacio, y la suite principal ofrece un retiro cómodo con mucho espacio de armario. Lo que hace que esta casa sea especialmente atractiva es lo que cubre tu cuota de $300 al mes de la asociación de propietarios - y cubre mucho. Jardinería y cuidado del césped completo, delantero y trasero, agua para riego, seguridad para el hogar ADT, cable Xfinity con HBO Max, dos piscinas, dos spas, un centro de fitness y un clubhouse. La asociación de propietarios también se encarga de la limpieza a presión de techos y aceras cada dos años, además de la pintura exterior cada siete años. Esto no es una tarifa, es un paquete de estilo de vida. La ubicación es difícil de superar - acceso fácil a autopistas principales, tiendas, restaurantes y todo lo que ofrece el sur de la Florida. Ya sea que seas un comprador por primera vez, que te estés reubicando o que estés ajustando el tamaño, este es digno de considerar. Las villas de tres dormitorios a este precio en esta comunidad no se presentan con frecuencia.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7600 S Aragon Boulevard 1, Sunrise, FL 33322, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Comunidad
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Urbanismo y Legal
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