Oficina en venta en 8347 NW 36th Street, Doral, FL 33166 con MLS-A11949058
8347 NW 36th Street, Doral, FL 33166
Descripción y Observaciones
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad de negocio solamente. La venta incluye operación comercial, mobiliario, accesorios, equipamiento e inventario solamente. No se incluye inmueble. Nombre del negocio no incluido. Negocio establecido de guardería, cuidado diurno y aseo de mascotas. Completamente licenciado y operativo. Comprador deberá asumir arrendamiento existente sujeto a aprobación del arrendador. Operación llave en mano; el negocio puede continuar operaciones inmediatamente después del cierre. Venta confidencial. No molestar al propietario o empleados. Visitas con cita previa solamente. Información financiera disponible bajo solicitud con Acuerdo de No Divulgación (NDA).
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Detalles de la Propiedad
Precio
Información del Negocio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8347 NW 36th Street, Doral, FL 33166, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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