Apartamento en venta en 5959 Collins Avenue 606, Miami Beach, FL 33140 con MLS-A11949108
5959 Collins Avenue 606, Miami Beach, FL 33140
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia espectacular en el exclusivo Bath Club
- Cocina gourmet equipada con electrodomésticos Sub-Zero y Miele
- Amplia suite principal con área de estar y dos vestidores
- Amplia gama de comodidades estilo resort, incluyendo canchas de tenis, servicio de comida en la piscina, restaurantes en el lugar, gimnasio de última generación, spa, sauna y área de juegos para niños
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La residencia espectacular en el exclusivo Bath Club ofrece 4,135 pies cuadrados con 5 habitaciones, incluyendo una habitación personalizada con literas para niños, y 5.5 baños. Un ascensor privado se abre directamente en la vivienda, revelando un diseño amplio y bien pensado con salas de estar y familia separadas, comedor formal y una cocina gourmet con zona de comedor equipada con electrodomésticos Sub-Zero y Miele, ideal para entretenimiento sin esfuerzo. La amplia suite principal cuenta con una espaciosa área de estar y dos vestidores. Otros aspectos destacados incluyen dos plazas de aparcamiento asignadas y una cabaña junto a la piscina opcional disponible para la compra.
Disfrute de comodidades estilo resort que incluyen dos canchas de tenis de arcilla Har-Tru, servicio de comida en la piscina, dos restaurantes en el lugar, un gimnasio de última generación, spa, sauna, área de juegos para niños y una amplia extensión de playa con servicio completo. El Bath Club ofrece entrada con portón de seguridad, un personal excepcional y servicios de conserjería. Ubicado de forma céntrica en Mid-Beach, a momentos de restaurantes de clase mundial, Bal Harbour Shops y el Design District.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5959 Collins Avenue 606, Miami Beach, FL 33140, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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