Apartamento en venta en 2301 SW 27th Avenue 1403, Miami, FL 33145 con MLS-A11949307
2301 SW 27th Avenue 1403, Miami, FL 33145
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas de un millón de dólares a la mitad del precio
- Ubicación estratégica entre Coral Gables, Coconut Grove y el área de Downtown Miami/Brickell
- Pisos de losa y laminado en toda la propiedad
- 3 balcones, incluyendo un gran terrazo cubierto
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Vistas de un millón de dólares a la mitad del precio. Suma a eso la ubicación, y no podrá equivocarse. Este amplio apartamento de 2 dormitorios y 2 baños está ubicado entre Coral Gables, Coconut Grove y el área de Downtown Miami/Brickell. La unidad ofrece un cómodo plano dividido, pisos de losa y laminado en toda la propiedad, lavadora y secadora en la unidad, 3 balcones, uno de los cuales es un gran terrazo cubierto. Disfrute de su café matutino en uno de los balcones mientras contempla increíbles amaneceres. Luego termine su día con algunos espectaculares levantamientos de luna sobre la bahía de Biscayne y el skyline de Miami. Las fotos no capturan realmente la esencia del lugar. La unidad viene con 2 espacios de estacionamiento laterales adjudicados. Véalo por sí mismo, no se decepcionará. Las comodidades incluyen una piscina, un gimnasio y una entrada segura con cámaras de seguridad.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2301 SW 27th Avenue 1403, Miami, FL 33145, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelente
«Estamos muy satisfechos con la forma en que Sonia Salazar y Lázaro del Valle Alonso manejaron nuestra compra de una casa en Cutler Bay, FL. Fueron rápidos, amigables y muy conocedores. Le dieron seguimiento a todas y cada una de las preocupaciones. Fueron nuestros representantes expertos durante todo el proceso. Esto no siempre es cierto para los agentes inmobiliarios con los que hemos tratado en el pasado.»
– Alejandro
Estados Unidos
Servicio personalizado asesoría y apoyo constante
«No resido en USA y como desconocía toda la logística de compra de propiedades y ellos me aportaron todo el soporte y seguimiento de la gestión de compra de manera transparente siempre buscando mi beneficio. Quede totalmente satisfecho y se han ganado mi confianza y agradecimiento.»
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Costa Rica
Una atención excelente!!!
«Estuvieron pendientes de cada detalle y su ayuda fue invaluable. Incluso su labor post venta es extraordinaria!!! Quedé completamente satisfecha. Sobrepasaron mis expectativas.»
– Maylin
Mexico
