Apartamento en venta en 11700 SW 2nd Street 13202, Pembroke Pines, FL 33025 con MLS-A11949526
11700 SW 2nd Street 13202, Pembroke Pines, FL 33025
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación excelente en el corazón de Pembroke Pines
- Condo de 2 dormitorios y 2 baños con vistas serenas al lago y a la reserva natural
- Pisos de losa en toda la propiedad y suelos de madera laminada neutrales
- Posibilidad de alquilar 2 veces al año con un mínimo de 6 meses
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Excelente ubicación. Condo de 2 dormitorios, 2 baños en The Marquesa, ubicado en el corazón de Pembroke Pines. Esta unidad del segundo piso ofrece vistas serenas y sin obstáculos al lago y a la reserva natural, y un deseable plano de piso dividido con dos dormitorios y baños de tamaño generoso, cada uno con un vestidor. Pisos de madera laminada neutrales y pisos de losa en toda la propiedad. Disfrute de la comodidad de una lavadora y secadora de tamaño completo y un espacio de vida luminoso y ventilado. Una oportunidad que debe verse en una ubicación privilegiada. Puede ser alquilada 2 veces al año, con un mínimo de 6 meses.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 11700 SW 2nd Street 13202, Pembroke Pines, FL 33025, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
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Urbanismo y Legal
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