Apartamento en venta en 2500 SW 81st Avenue 402, Davie, FL 33324 con MLS-A11949623
2500 SW 81st Avenue 402, Davie, FL 33324
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina en el cuarto piso con vistas de vidrio inigualables del campo de golf y lago tranquilo
- La propiedad puede ser alquilada en solo 6 meses después de la compra
- Acceso a piscina comunitaria y estacionamiento
- Baño actualizado y aire acondicionado disponible inmediatamente después de la aprobación de la asociación de propietarios
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a su impecable apartamento de 2 dormitorios y 2 baños en el cuarto piso con vistas de vidrio inigualables del campo de golf exuberante y lago tranquilo. El apartamento puede ser alquilado en solo 6 meses después de la compra. Esta unidad de esquina luminosa y limpia es más que solo un hogar, es una forma de vida. Imagínese despertar cada mañana a la belleza serena del campo de golf Arrowhead ubicado justo afuera de sus ventanas y disfrutar de su café matutino en su balcón mientras disfruta de los alrededores tranquilos. La unidad tiene estacionamiento y acceso a la piscina comunitaria. El baño ha sido actualizado recientemente, y el aire acondicionado está disponible inmediatamente después de la aprobación de la asociación de propietarios. Es una excelente unidad con un clubhouse completo, tenis y área de piscina a solo unos pasos del condominio. La unidad está alquilada por $1,800 hasta el 30 de junio de 2026.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2500 SW 81st Avenue 402, Davie, FL 33324, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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