Apartamento en venta en 1713 Whitehall Drive 306, Davie, FL 33324 con MLS-A12064081
1713 Whitehall Drive 306, Davie, FL 33324
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- residencia de esquina con combinación perfecta de privacidad y luz natural
- vivienda en la comunidad exclusiva Pine Island Ridge Country Club
- acceso a amenities de estilo resort como piscinas, campos de golf y centros de fitness
- ubicación ideal cerca de autopistas, tiendas, restaurantes y aeropuerto
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta asombrosa unidad de esquina ofrece la combinación perfecta de privacidad, luz natural y estilo de vida de resort en la prestigiosa comunidad del club de campo Pine Island Ridge. Disfrute de mañanas tranquilas y tardes relajantes con luz solar en el área de vida extendida y cerrada de este amplio condominio del tercer piso. Este condominio de 2 dormitorios y 2 baños cuenta con una habitación adicional que se puede utilizar como oficina en casa, despacho o espacio creativo. La unidad cuenta con 1,385 pies cuadrados de espacio de vida abierto y luminoso con un diseño funcional y único. La sala de estar y los dormitorios cuentan con pisos de alfombra, mientras que la cocina y los baños ofrecen pisos de laminado. La unidad también cuenta con lavadora y secadora de tamaño completo. Las áreas de vida y los dormitorios han sido virtualmente amueblados para ayudar a los compradores a visualizar las posibilidades y el potencial de esta amplia unidad. Este condominio es una excelente opción para los compradores que buscan un lugar en una comunidad deseable con amenities destacadas. Vivir en Pine Island Ridge significa disfrutar de un estilo de vida de resort con membresía en el club de campo incluida en la baja tarifa de mantenimiento mensual. Los residentes tienen acceso a un centro de fitness de última generación, dos restaurantes, piscinas de estilo resort, campos de golf, tenis y canchas de pickleball. Idealmente ubicado frente a la piscina comunitaria y el área de barbacoa, y a minutos de autopistas principales, tiendas, restaurantes y entretenimiento, esta vivienda también se encuentra dentro de un distrito escolar muy calificado. Excelente ubicación cerca de la Universidad Nova, la Universidad Internacional de la Florida, tiendas, restaurantes, hospitales y el aeropuerto de Fort Lauderdale. Comuníquese con Diana Florez si tiene alguna pregunta, 754 234 2541
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1713 Whitehall Drive 306, Davie, FL 33324, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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