Apartamento en venta en 3500 Mystic Pointe Drive 3601, Aventura, FL 33180 con MLS-A11949653
3500 Mystic Pointe Drive 3601, Aventura, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vista espectacular y sin obstáculos hacia el este, sur y oeste del océano, Intracoastal, marina, campo de golf, ciudad de Aventura y Sunny Isles Beach
- Residencia de esquina remodelada con balcón envolvente y 1,714 pies cuadrados de área de vivienda
- Pisos de losa en toda la propiedad y cocina abierta con electrodomésticos de acero inoxidable
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Qué vista tan grande y nuevo precio. Disfrute de vistas espectaculares y sin obstáculos hacia el este, sur y oeste del océano, Intracoastal, marina, campo de golf, ciudad de Aventura y Sunny Isles Beach desde esta hermosa residencia de esquina remodelada y espaciosa de tres dormitorios y tres baños con balcón envolvente y 1,714 pies cuadrados de área de vivienda. Este condominio está hermosamente decorado, se ofrece completamente amueblado, solo traiga su ropa. Cuenta con pisos de losa en toda la propiedad. Cocina abierta con electrodomésticos de acero inoxidable, armarios de madera, encimeras de granito y protector de pared. Habitación de lavandería separada. Dos unidades de almacenamiento en el mismo piso 36. Mystic Pointe, una comunidad con portón que proporciona un estilo de vida activo con ocho canchas de tenis de arcilla iluminadas, cuatro canchas de Pickleball iluminadas, senderos a lo largo de la bahía, área de juegos, mini mercado, restaurante, salón, parque para perros y marina. Está ubicado a minutos del centro comercial Aventura y las playas.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3500 Mystic Pointe Drive 3601, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Servicios Públicos
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Urbanismo y Legal
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