Casa en venta en 2075 S Hibiscus Drive, North Miami, FL 33181 con MLS-A11949681

📍 2075 S Hibiscus Drive, North Miami, FL 33181

$1,450,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,641 Sqft / 152.45 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad de desarrollo en el prestigioso Keystone Point con portón
  • Propiedad de 3 dormitorios y 3 baños con piscina en un lote de esquina de 10,300 pies cuadrados
  • Cocina moderna con encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable
  • Pisos de madera ingeniería y techos abovedados con ventanas y puertas de impacto

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta oportunidad de desarrollo principal se encuentra en el prestigioso Keystone Point con portón. Esta amplia casa de 3 dormitorios y 3 baños con piscina se sitúa en un lote de esquina de 10,300 pies cuadrados en una de las áreas de reurbanización más deseables de North Miami, rodeada de nuevas construcciones de alta gama. La propiedad cuenta con un plano de piso dividido con techos abovedados, ventanas y puertas de impacto, una cocina moderna con encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable, pisos de madera ingeniería, y un despacho flexible que se puede convertir fácilmente en un 4º dormitorio o oficina. La casa está ocupada por un inquilino con un contrato de arrendamiento seguro desde el 01/02/2026 hasta el 31/01/2027 a 5,800 dólares al mes, lo que proporciona ingresos estables mientras se preparan los planes y permisos, ideal para desarrolladores o inversores a largo plazo. Se prefieren ofertas en efectivo. Las características al aire libre incluyen una piscina privada climatizada, árboles frutales exuberantes, horno de pizza y patio abierto, lo que ofrece tanto atractivo de alquiler inmediato como un fuerte potencial de reurbanización. Está valorada con futuras mejoras o reurbanización en mente. Ubicación principal a solo minutos de Bal Harbour, Aventura, playas y escuelas de alta calificación.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,450,000.00
Precio original en que se listó: $1,398,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $822.66
Precio de Cierre: $1,350,000.00
Transacción cerrada el: 30 de junio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 30 de junio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Lavandería, Otro, Sala familiar, Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,641 Sqft / 152.45 m²
Área Construida: 2,417 Sqft / 224.55 m²
Dimensiones del lote e información: 10300
Características de la parcela: Otro, Lote de esquina
Tamaño del lote en Acres: 0.24

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín
Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Concreto, Por Encima del Suelo
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Otro, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Almacenamiento
Exterior: Otro
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Otros equipos: Otro
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1951
Techo: Otro
Estilo de la arquitectura: Niveles divididos (Split level)
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Otro, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $27,321.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2075 S Hibiscus Drive, North Miami, FL 33181, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Visitante, En la Calle, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro
Nombre de la Subdivisión: KEYSTONE POINT SEC 2 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: KEYSTONE POINT SEC 2 PB 50-62 LOT 9 BLK 10 LOT SIZE 100.000 X 103 OR 14937-1164 0391 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0622280080790
Zonificación: 0900

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Coconut Palm
Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning
Escuela Secundaria/Intermedia: North Miami

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 21 de enero de 2026
Contrato de listado firmado en: 21 de enero de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 14 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 23 de marzo de 2026 3:28 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de julio de 2026 3:00 pm
Última modificación registrada: 2 de julio de 2026 3:00 pm

Información Adicional

Cortesía de: Fortune Christie's International Real Estate
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Hibiscus
Número de Calle: 2075
Ciudad: North Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33181
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 53' 37''
Longitud: W81° 50' 39.2''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: S