Casa en venta en 11660 Canal Drive, North Miami, FL 33181 con MLS-A11982298
11660 Canal Drive, North Miami, FL 33181
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 3 dormitorios y 2 baños con garaje para 2 autos y espacio para una piscina
- Pisos de losa en toda la propiedad y ventanas con impacto de huracán
- Cocina moderna con electrodomésticos nuevos y baños remodelados
- Patio parcialmente cubierto y acceso fácil a la playa y centros comerciales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La mejor oferta en Sans Souci Estates. Pase a esta hermosa residencia remodelada de 3 dormitorios, 2 baños con un garaje para 2 autos y espacio para una piscina. Esta residencia le da la bienvenida a través de un amplio vestíbulo a un área de vida de concepto abierto con puertas de vidrio correderas elegantes que crean una vida interior y exterior brillante y sin interrupciones. La cocina moderna cuenta con todos los electrodomésticos nuevos, baños remodelados, pisos de losa de porcelana y ventanas con impacto de huracán en toda la propiedad. La suite principal ofrece acceso directo al patio trasero y la posibilidad de un futuro baño de cabina si se agrega una piscina. Las mejoras adicionales incluyen el reemplazo de la antigua tubería de hierro fundido con nueva tubería de PVC para una confiabilidad a largo plazo. Disfrute de un patio parcialmente cubierto, un garaje para 2 autos con lavandería y una nueva entrada de concreto. Situada en un lote generoso de 9,525 pies cuadrados con 1,929 pies cuadrados de espacio habitable, esta residencia está idealmente ubicada a solo minutos de la playa, a distancia caminable de centros comerciales, cerca del mercado Whole Foods y ofrece un acceso fácil a la autopista I-95. Una mezcla perfecta de estilo, espacio y conveniencia.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 11660 Canal Drive, North Miami, FL 33181, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
