Apartamento en venta en 1601 Meridian Avenue 203, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A11949739
1601 Meridian Avenue 203, Miami Beach, FL 33139
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad tiene unidades ya rentadas
- Los precios de renta son de 1825 y 1750
- Se solicita solo pago en efectivo
- El precio de venta es de 410 000
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Solo a partir de hoy, dos unidades ya han sido rentadas por 1825 y 1750. Solo se acepta pago en efectivo por 410 000.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$205,000.00
Precio original en que se listó:
$224,000.00
Ver más unidades mismo edificio:
Lincoln Sub en 1601 Meridian Ave Miami Beach
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el:
17 de marzo de 2026 1:33 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
1
Baños Totales:
1
Baños completos:
1
Baño del dormitorio principal:
Otro
Medidas
Área Habitable:
395 Sqft / 36.70 m²
Área Construida:
395 Sqft / 36.70 m²
Características
Vista desde la Propiedad:
Otro
Frente al agua:
No
Seguridad:
Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Otro, Alarma de Incendios
Electrodomésticos:
Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior:
Gabinetes de armario, Otro
Exterior:
Otro
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Otro
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Otro
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Sur
Construcción
Año de Construcción:
1954
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Bloque
Tipo de Piso:
Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
2
Número de unidades en la comunidad o edificio:
20
Tipo de carretera en el frente:
Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación:
AE
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$3,633.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1601 Meridian Avenue 203, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$660.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Ciudad/Condado
Estacionamiento
Espacios de Garaje:
0
Espacios Cubiertos:
0
Comunidad
Asociación:
Sí
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios, Otro
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Se Permiten Perros
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
2
Nombre de la Subdivisión:
LINCOLN SUB
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Seguro, Internet
Comunidad para Personas Mayores:
No
Días Mínimos por Arrendamiento:
180
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
ERIKA SOBE CONDO UNIT 203 UNDIV 5.02% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 30145-4561
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
0232342410130
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Wheatley Elem
Preparatoria/Bachillerato:
Miami Beach
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
21 de enero de 2026
Contrato de listado firmado en:
21 de enero de 2026
Fecha del contrato de compraventa:
17 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
12 de marzo de 2026 6:10 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
17 de marzo de 2026 1:33 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
17 de marzo de 2026 1:39 pm
Última modificación registrada:
7 de julio de 2026 12:05 am
Información Adicional
Cortesía de:
London Foster Realty
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
2
Nombre de la calle:
Meridian
Número de Calle:
1601
Número de la Unidad:
203
Ciudad:
Miami Beach
Estado:
Florida
Código Postal:
33139
Condado:
Miami-Dade
Latitud:
N25° 47' 21.1''
Longitud:
W81° 51' 49.8''
Sufijo de la dirección:
Avenue
Este Inmueble en el Mapa
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