Apartamento en venta en 9201 E Bay Harbor Drive UPH02, Bay Harbor Islands, FL 33154 con MLS-A11949765
9201 E Bay Harbor Drive UPH02, Bay Harbor Islands, FL 33154
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Pisos de madera anchos importados de Europa
- Techos de diez pies de altura
- Cocina con gabinetes europeos personalizados y electrodomésticos Miele
- Baños con suelos de mármol natural y duchas de vidrio y cromo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El Penthouse Parkview en La Baia South es una residencia tranquila y elevada donde la proporción, la materialidad y la luz dan forma al diseño. Ubicado en el octavo piso, esta residencia de tres dormitorios con estudio abarca 2,068 pies cuadrados interiores, complementados por 399 pies cuadrados de espacio exterior privado envolvente. Los interiores cuentan con pisos de madera anchos importados de Europa, techos de diez pies de altura y cristales resistentes a impactos de piso a techo que permiten la entrada de luz natural y enmarcan vistas al parque con líneas de visión selectas al agua desde la terraza. La cocina está integrada de forma considerada en el espacio de estar con gabinetes europeos personalizados, encimeras de piedra de cuarzo, despensa y un completo paquete de electrodomésticos Miele. Los accesorios y acabados en toda la residencia son seleccionados por Durukan Design de Nueva York, con accesorios Hansgrohe que proporcionan un acabado moderno refinado. Los baños están equipados con suelos de piedra de mármol natural, duchas de vidrio y cromo con dos cabezales de ducha tipo lluvia y vanidades europeas personalizadas. El lavadero en la residencia incluye una lavadora y secadora Miele, completando una residencia definida por claridad arquitectónica y materiales cuidadosamente seleccionados. La Baia es el último proyecto del visionario desarrollador neoyorquino Ian Bruce Eichner, a quien se le atribuye haber puesto en el mapa el prestigioso vecindario South of Fifth de Miami Beach con la llegada del Continuum South Beach. El Penthouse Superior 02 viene con una unidad de almacenamiento. Amarres disponibles para la venta. Se venden por separado.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9201 E Bay Harbor Drive UPH02, Bay Harbor Islands, FL 33154, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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