Apartamento en venta en 19201 Collins Avenue 422, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A11949774

📍 19201 Collins Avenue 422, Sunny Isles Beach, FL 33160

$115,000.00
1 Baños
410 Sqft / 38.09 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Estudio grande de 410 pies cuadrados en el Hotel y Resort Marco Polo
  • Totalmente equipado y amueblado
  • Acceso a numerosas comodidades y servicios

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

El apartamento es apto para AIRBNB. Es un hermoso estudio grande de 410 pies cuadrados en el Hotel y Resort Marco Polo. Está completamente equipado y amueblado. Las comodidades incluyen área de barbacoa, cancha de baloncesto, acceso a la playa, almacenamiento de bicicletas, sala de billar, centro de negocios, cabana, sala de club, sala comunitaria, centro de fitness, sala de hobbies, lavandería, área de picnic, parque infantil, piscina, sauna, shuffleboard, bañera de hidromasaje, almacenamiento, senderos y bañera de hidromasaje. La cuota de mantenimiento incluye todo: reservado, seguro, cable, agua, electricidad, wifi, seguridad las 24 horas, servicio de piscina y todas las comodidades y evaluación actual. También se incluye el estacionamiento con valet. La unidad no está bajo el programa del hotel.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $115,000.00
Precio original en que se listó: $115,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 21 de enero de 2026 4:00 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Baños Totales: 1
Baños completos: 1

Medidas

Área Habitable: 410 Sqft / 38.09 m²
Área Construida: 410 Sqft / 38.09 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Océano
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, No hay puente fijo
Características de la piscina: Privado
Seguridad: Detector(es) de humo, Otro
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Ascensor/Elevador, Ascensor de Shabat
Exterior: Balcón
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Descripción de la unidad: Edificio Alto, Estudio
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1966
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 11
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,947.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 19201 Collins Avenue 422, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,273.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Valet/Aparcacoches

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: THE AVENTURA BEACH CLUB C
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Agua Caliente, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 1
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE AVENTURA BEACH CLUB CONDO UNIT 422 UNDIV 0.0018664 % INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 16641-3749 OR 17008-4194 1195 1 F/A/U 30-2202-034-22
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3122020342240

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Estilo Plantación
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 21 de enero de 2026
Contrato de listado firmado en: 21 de enero de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de enero de 2026 4:00 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 21 de enero de 2026 10:04 pm
Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 12:04 am

Información Adicional

Cortesía de: The Gates Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 4
Nombre de la calle: Collins
Número de Calle: 19201
Número de la Unidad: 422
Ciudad: Sunny Isles Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33160
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 57' 16''
Longitud: W81° 52' 49.4''
Sufijo de la dirección: Avenue
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11949774 Ver Propiedad en inglés MLS# A11949774
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