Apartamento en venta en 747 Michigan Avenue 201, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A11949971

📍 747 Michigan Avenue 201, Miami Beach, FL 33139

$440,000.00
2 Dorm.
2 Baños
905 Sqft / 84.08 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Unidad luminosa con plan de piso dividido
  • Pisos de losa
  • 2 baños completos
  • Lavadora/secadora dentro de la unidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Encantador apartamento de 2 habitaciones y 2 baños en esquina en el corazón de South Beach. Esta unidad llena de luz cuenta con un plan de piso dividido, pisos de losa, 2 baños completos y una lavadora/secadora dentro de la unidad. La cocina abierta brinda un ambiente informal para el entretenimiento con una amplia área de sala de estar. Ubicado en un edificio tranquilo y bien mantenido, a poca distancia de todo lo que South Beach tiene para ofrecer: la playa, Flamingo Park, Lincoln Road, Publix, Whole Foods, varios restaurantes y más.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $440,000.00
Precio original en que se listó: $440,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 21 de enero de 2026 5:54 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 905 Sqft / 84.08 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Cámara(s) de circuito cerrado, Cerca de seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Gabinetes de armario, Otro, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Patio
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Otros equipos: Intercomunicador
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 1925
Estilo de la arquitectura: Español antiguo
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Sin Estuco
Número de Plantas/Pisos: 3
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,467.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 747 Michigan Avenue 201, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,052.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: En la Calle

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Nombre de la Subdivisión: Venetian Villas
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Internet, Agua Caliente, Fondos de reserva
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VENETIAN VILLAS OF SO BEACH CONDO UNIT 201 UNDIV .906/11952% INT IN COMMON ELEMENTS OFF RE ...
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0242032190020

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 21 de enero de 2026
Contrato de listado firmado en: 21 de enero de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de enero de 2026 5:54 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 21 de enero de 2026 10:05 pm
Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 12:04 am

Información Adicional

Cortesía de: Rising Global Realty, LLC.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Michigan
Número de Calle: 747
Número de la Unidad: 201
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33139
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 40.2''
Longitud: W81° 51' 42.8''
Sufijo de la dirección: Avenue
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11949971 Ver Propiedad en inglés MLS# A11949971
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