Apartamento en venta en 240 Collins Avenue 2B, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A12026976

📍 240 Collins Avenue 2B, Miami Beach, FL 33139

$385,000.00
1 Dorm.
1 Baños
665 Sqft / 61.78 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Excelente condominio de playa a una cuadra de la playa con estacionamiento privado con portón
  • 1 dormitorio y 1 baño con mucha luz y brisa del océano
  • Balcony agradable y lavandería en las instalaciones
  • Edificio bien mantenido y financieramente seguro

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Este es un excelente condominio de playa ubicado a una cuadra de la playa con estacionamiento privado con portón. La propiedad cuenta con 1 dormitorio y 1 baño, y es muy luminosa con brisa del océano. Además, cuenta con un balcón agradable y lavandería en las instalaciones. El edificio está bien mantenido, es financieramente seguro con reservas financiadas y cuenta con una recertificación de 50 años realizada. No hay evaluación adicional y se encuentra ubicado en el mejor barrio residencial de south beach.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $385,000.00
Precio original en que se listó: $385,000.00
Ver más unidades mismo edificio: Terrace View Towers en 240 Collins Ave Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 28 de mayo de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 665 Sqft / 61.78 m²
Área Construida: 665 Sqft / 61.78 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Alarma de Incendios, Ninguno
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Cocina de Gas
Interior: Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón
Lavandería: En el Garaje
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Otros equipos: Intercomunicador
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1970
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 2
Materiales de la construcción: Otro
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,608.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 240 Collins Avenue 2B, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $864.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Comunidad

Asociación: Sí
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro
Nombre de la Subdivisión: TERRACE VIEW TOWERS CONDO
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 260
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional, FHA, Otro
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TERRACE VIEW TOWERS CONDO UNIT 2-B SECOND FLOOR UNDIV 2.85% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILES 70R142234 & 70R213939 COC 22524-3626 06 2004
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0242031150020

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Marjory Stoneman Douglas
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 28 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de mayo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de mayo de 2026 2:04 am
Última modificación registrada: 11 de julio de 2026 4:06 pm

Información Adicional

Cortesía de: Beycome of Florida LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Collins
Número de Calle: 240
Número de la Unidad: 2B
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33139
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 18.5''
Longitud: W81° 51' 57.9''
Sufijo de la dirección: Avenue
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12026976 Ver Propiedad en inglés MLS# A12026976
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