Casa en venta en 706 Cerro Leon Negro Mendoza,argentina con MLS-A11949977

📍 706 Cerro Leon Negro Mendoza,argentina

$360,000.00
4 Dorm.
2 Baños
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia exclusiva en comunidad privada con portón
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Cuatro dormitorios, uno de ellos con vestidor
  • Acceso a instalaciones deportivas y recreativas de alta calidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta elegante residencia ofrece 220 metros cuadrados de construcción en una generosa parcela de 600 metros cuadrados y cuenta con una piscina cubierta. Diseñada para la comodidad y la funcionalidad, la casa incluye cuatro dormitorios, uno de ellos con vestidor. El cuarto dormitorio, ligeramente más pequeño en tamaño, es ideal como oficina en casa o estudio. La propiedad cuenta con dos baños familiares completos además del baño con vestidor. Los espacios de vida incluyen una cocina separada, una habitación para la lavandería, amplias áreas de estar y comedor con chimenea, y una habitación de servicio con un baño privado, accesible a través del área de lavandería. Otros puntos destacados incluyen un garaje para dos coches, un área de barbacoa y techos de pino en la sala de estar, complementados por techos de losa de hormigón armado en el resto de la casa. Las tarifas de mantenimiento mensuales son de aproximadamente 200 dólares. Ubicada dentro de una comunidad privada prestigiosa con seguridad las 24 horas, los residentes disfrutan del acceso a instalaciones excepcionales, incluyendo un clubhouse con piscina, área de barbacoa, restaurante, cancha de tenis, campo de mini golf, parque y instalaciones ecuestres. También se ofrece transporte privado al centro de la ciudad.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $360,000.00
Precio original en que se listó: $360,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 2 de febrero de 2026 5:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala familiar
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Bidé, Fregaderos dobles, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor, Comedor/Sala, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Construida: 6,458 Sqft / 599.97 m²
Dimensiones del lote e información: 6458.35

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín, Otro
Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Fibra de vidrio, Limpiafondos de piscina, Limpiafondos de piscina
Características de la casa de huéspedes: 1 Baño, 1 Dormitorio
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Cocina de Gas, Calentador de agua de gas
Exterior: Iluminación
Casa ecuestre - Propiedad para caballos:
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Gas natural, Gas natural
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 1986
Techo: Tejas asfálticas, Madera
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Ladrillo, Bloque de Concreto - Sin Estuco
Tipo de Piso: Parquet/Entarimado, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $220.00
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $250.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Cubierto, En la Calle, Cochera adjunta, Cochera (Carpot), Garaje adjunto/adosado
Cochera (Carpot):

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Detalles de Membresía: Otra membresía disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Monto de la Cuota de Membresía: $15.00
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Autobús de cortesía, Piscina, Sauna, Casa Club, Otro, Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Campo de Golf, Pista de juego de tejo, Cerrada, Aceras, Sala de juegos, Alumbrado público, Club de Playa Disponible, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: DALVIAN,MENDOZA
Comunidad para Personas Mayores: No
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Criptomoneda
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: B.DALVIAN MZNA:0043 CASA 7Y8 00043-CAPITAL CP 5500
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 010123001000006700003
Zonificación: ARGENTINA

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de febrero de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de febrero de 2026 5:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 12 de febrero de 2026 9:02 pm
Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 12:03 am

Información Adicional

Cortesía de: Optimar International Realty
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: Cerro Leon Negro Mendoza,argentina
Número de Calle: 706
Estado: Sardinia
Condado: Otro
Latitud: S33° 7' 57.3''
Longitud: W69° 6' 33.4''
Este Inmueble en el Mapa

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