Apartamento en venta en 450 Alton Road PH1, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A11950140
450 Alton Road PH1, Miami Beach, FL 33139
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Tri-level penthouse with bespoke private rooftop terrace
- Saltwater pool and expansive outdoor living space
- Soaring 20-foot floor-to-ceiling glass walls with panoramic views
- Multiple wraparound terraces creating seamless indoor-outdoor lifestyle
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Un ático de trofeo insustituible, coronando al sur de Fifth en el icónico ICON South Beach diseñado por Philippe Starck, establece un nuevo punto de referencia para el lujo en Miami Beach. Esta extraordinaria obra maestra de tres niveles presenta una terraza en la azotea privada a medida, una de las más grandes en Miami Beach, que abarca más de 11,000 pies cuadrados de espacio al aire libre, con vistas panorámicas ininterrumpidas de 360 grados en todos los horizontes. El santuario privado en la azotea está diseñado para el entretenimiento a gran escala y la vida cotidiana elevada, con una piscina de agua salada, amplias tumbonas, una cocina exterior de grado profesional con barbacoa, comedor para 18 personas, una hoguera y múltiples terrazas envolventes en todos los niveles, creando un estilo de vida interior-exterior sin fisuras a una escala sin precedentes.
Dos escaleras flotantes esculturales, iluminadas por tragaluces dramáticos, conectan los tres niveles de la residencia. Las impresionantes paredes de vidrio de 20 pies a techo enmarcan vistas impresionantes desde el amanecer hasta el atardecer, capturando el Océano Atlántico y la playa prístina, los cruceros deslizándose frente a Fisher Island, amplias vistas a la bahía abierta y los atardeceres del horizonte de Miami. La gran suite principal es un refugio privado completamente en vidrio, que exhibe un baño inspirado en un spa con una ducha flotante y bañera de remojo, múltiples vestidores. El ático también ofrece dos salas familiares, dos bodegas, un salón bar, sala de billar y gimnasio privado. Completando la oferta se encuentra un garaje privado para 7 autos. Esta es una propiedad de legado de clase mundial en la cima de Miami Beach.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 450 Alton Road PH1, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Información Adicional
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