Casa en venta en 16 Palm Avenue, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A11957898
16 Palm Avenue, Miami Beach, FL 33139
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
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OBSERVACIONES DEL AGENTE:
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$27,500,000.00
Precio original en que se listó:
$29,500,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$2,714.73
Precio de Cierre:
$25,000,000.00
Transacción cerrada el:
5 de junio de 2026
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
Vendido
Estatus:
Transacción Cerrada
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante:
Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el:
5 de junio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales:
Zona inundable
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
6
Baños Totales:
7
Baños completos:
6
Medios baños:
1
Tipo de habitación:
Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Sala multimedia, Cuarto de servicio / suite para suegros
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio principal con sala de estar, Dormitorio principal en planta alta
Área del Comedor:
Cocina Comedor
Medidas
Área Habitable:
9,209 Sqft / 855.54 m²
Área Construida:
10,958 Sqft / 1018.03 m²
Tamaño del lote en Acres:
0.81
Características
Vista desde la Propiedad:
Bahía
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Frente a Bahía
Longitud del frente:
220
Piscina Privada:
Sí
Características de la piscina:
Construida en el Suelo
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior:
Isla de cocina
Exterior:
Balcón
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Características de Embarcación y Muelle:
Muelle Privado, Elevador
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Noroeste
Detalles del Balcón:
Balcón abierto
Construcción
Año de Construcción:
1930
Techo:
Tejas tipo barril
Niveles/Pisos:
Dos
Nivel(piso) de entrada:
1
Materiales de la construcción:
Bloque
Tipo de Piso:
Madera, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
2
Código de zona de inundación:
AE
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$320,750.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 16 Palm Avenue, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Detalles del impuesto a la propiedad:
Impuesto sin Exenciones
Estacionamiento
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2
Espacios Cubiertos:
2
Características del Estacionamiento:
Entrada para vehículos
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Voluntario
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Posibles restricciones para mascotas
Nombre de la Subdivisión:
PALM ISLAND
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
PALM ISLAND
Restricciones:
Otras restricciones
Community Dock:
Sí
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo
Entrega de posesión al comprador:
Negociable
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
PALM ISLAND PB 6-54 LOTS 26 & 27 BLK 1 LOT SIZE 35348 SQ FT OR 15651-0683 0992 1 COC 26255-2008 03 2008 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
0242050010240
Zonificación:
2200
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Allapattah Flats K-8
Preparatoria/Bachillerato:
Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia:
Miami Beach Nautilus
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
3 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en:
3 de febrero de 2026
Fecha del contrato de compraventa:
17 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
20 de febrero de 2026 3:46 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
5 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el:
8 de junio de 2026 3:59 pm
Última modificación registrada:
8 de junio de 2026 4:00 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Douglas Elliman
Atribución:
No proveído
Ubicación
Nombre de la calle:
Palm
Número de Calle:
16
Ciudad:
Miami Beach
Estado:
Florida
Código Postal:
33139
Condado:
Miami-Dade
Latitud:
N25° 46' 37.8''
Longitud:
W81° 50' 32.8''
Sufijo de la dirección:
Avenue
Este Inmueble en el Mapa
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