Apartamento en venta en 4391 Collins Avenue 419, Miami Beach, FL 33140 con MLS-A11950241
4391 Collins Avenue 419, Miami Beach, FL 33140
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Suite junior de 620 pies cuadrados en Fontainebleau III que genera ingresos con potencial de alquiler flexible más allá del programa del hotel (sujeto a pautas)
- El vendedor ofrece un crédito de 6 meses de cuotas de la asociación de propietarios, reduciendo los costos de mantenimiento iniciales
- Unidad amueblada y lista para entrar, con cama king y sofá cama, lista para generar ingresos inmediatos o para uso personal
- Resort de clase mundial frente al océano con mantenimiento que incluye todas las utilidades, valet, cable, internet y desayuno diario para los propietarios
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Suite junior de 620 pies cuadrados en Fontainebleau III que genera ingresos con potencial de alquiler flexible más allá del programa del hotel, sujeto a pautas. El vendedor ofrece un crédito de 6 meses de cuotas de la asociación de propietarios, reduciendo los costos de mantenimiento iniciales. Es una unidad amueblada y lista para entrar, con cama king y sofá cama, lista para generar ingresos inmediatos o para uso personal, disfruta de la propiedad mientras trabaja para ti. Es un resort de clase mundial frente al océano. El mantenimiento incluye todas las utilidades, valet, cable, internet y desayuno diario para los propietarios, gastos predecibles, propiedad simplificada. Es ideal para inversores que buscan un activo de estilo de vida con potencial de ingresos, flexibilidad y valor a largo plazo. Hay un video en el enlace de la visita virtual.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4391 Collins Avenue 419, Miami Beach, FL 33140, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Servicio personalizado asesoría y apoyo constante
«No resido en USA y como desconocía toda la logística de compra de propiedades y ellos me aportaron todo el soporte y seguimiento de la gestión de compra de manera transparente siempre buscando mi beneficio. Quede totalmente satisfecho y se han ganado mi confianza y agradecimiento.»
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Costa Rica
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