Apartamento en venta en 2200 S Ocean Lane 2204, Fort Lauderdale, FL 33316 con MLS-A11950300
2200 S Ocean Lane 2204, Fort Lauderdale, FL 33316
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 2 baños completos con cocina moderna y abierta
- Pisos de porcelana en toda la propiedad y encimeras de cuarzo
- Ventanas de piso a techo con vistas impresionantes del Océano Atlántico y Port Everglades
- Amenidades de estilo resort, incluyendo playa privada, piscinas junto al mar, gimnasio y restaurante
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Despierta con vistas interminables del océano. Hermoso apartamento de condominio remodelado en primera línea de mar en Point of Americas, Fort Lauderdale. Esta residencia de 2 dormitorios y un estudio, 2 baños completos de lujo cuenta con una cocina moderna y abierta con encimeras de cuarzo, electrodomésticos de alta gama y pisos de porcelana en toda la propiedad. Ventanas de piso a techo con impacto llenan el espacio con luz natural y enmarcan vistas impresionantes del Océano Atlántico y Port Everglades. Disfruta del café al amanecer o observa los barcos de crucero desde tu balcón privado. Las amenidades de estilo resort incluyen una playa privada, piscinas junto al mar, gimnasio, restaurante, conserje, valet y seguridad las 24 horas. La cuota de la asociación de propietarios cubre el cable, internet, agua y seguro. Perfectamente ubicado a minutos de Las Olas Boulevard, el centro y el aeropuerto. Lista para mudarse y experimentar la vida costera de lujo en su mejor expresión.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2200 S Ocean Lane 2204, Fort Lauderdale, FL 33316, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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