Casa adosada (townhouse) en venta en 8 Port Side Drive 8A, Fort Lauderdale, FL 33316 con MLS-A12097384
8 Port Side Drive 8A, Fort Lauderdale, FL 33316
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 3,176 pies cuadrados de espacio en una residencia de esquina remodelada.
- Elevador privado y garaje para dos coches.
- Dos patios amplios y balcón que rodea la casa con vistas al puerto.
- Acceso rápido al Intracoastal y agua abierta sin puentes fijos.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Experimente una vida frente al mar elevada en Portside Yacht Club, una exclusiva comunidad con portón de solo 40 condominio en Fort Lauderdale. Esta residencia de esquina remodelada ofrece 3,176 pies cuadrados, con 3 dormitorios, 3.5 baños, un elevador privado y un espacioso garaje para dos coches. La casa presenta una cocina cuidadosamente rediseñada con gabinetes personalizados y encimeras de cuarzo, sistema eléctrico y de plomería mejorado, y hermosos baños con acabados contemporáneos. Varias áreas de vida al aire libre incluyen dos patios amplios y un balcón que rodea la casa con vistas al puerto. Para los navegantes, la ubicación es particularmente atractiva: la entrada al océano está a aproximadamente 6 minutos de viaje en barco sin puentes fijos, proporcionando acceso rápido y conveniente al Intracoastal y agua abierta. Oportunidades de amarradero están disponibles de otros propietarios dentro de Portside, mientras que la cercana Port Marina y la nueva F3 Marina ofrecen opciones adicionales de almacenamiento seco. Idealmente situada a minutos de la playa, Las Olas Boulevard, el centro de Fort Lauderdale, Port Everglades, el Aeropuerto FLL y una selección sobresaliente de restaurantes y tiendas, esta es una oportunidad rara para disfrutar de una residencia frente al mar llave en mano en uno de los lugares de navegación más deseados de Fort Lauderdale.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8 Port Side Drive 8A, Fort Lauderdale, FL 33316, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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