Apartamento en venta en 1100 S Miami Avenue 2811, Miami, FL 33130 con MLS-A11950316
1100 S Miami Avenue 2811, Miami, FL 33130
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 2 baños con un espacio adicional
- Ubicación céntrica en Brickell, cerca de los mejores restaurantes, tiendas, vida nocturna y centros de negocios
- Amenidades de estilo resort, incluyendo una piscina en la azotea con vistas impresionantes de la ciudad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Descubre la vida de lujo refinada en el corazón de Brickell con esta amplia residencia de 2 dormitorios y un espacio adicional, y 2 baños. Perfectamente ubicada a solo unos pasos de los mejores restaurantes, tiendas, vida nocturna y centros de negocios de Brickell, esta casa ofrece el estilo de vida urbano de Miami por excelencia. La residencia cuenta con un diseño de concepto abierto con un espacio adicional versátil, ideal para un despacho en casa, habitación para invitados o estudio. Ventanas del piso al techo inundan el espacio con luz natural, realzando su ambiente moderno y luminoso. Los residentes disfrutan de amenities de estilo resort, incluyendo una piscina en la azotea espectacular con vistas impresionantes de la ciudad, un centro de acondicionamiento físico de última generación y una sala de reuniones moderna ideal para trabajar o reuniones privadas. Experimenta comodidad, estilo y conveniencia mientras vives en el centro de la vibrante energía de Brickell.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1100 S Miami Avenue 2811, Miami, FL 33130, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelencia
«Lo mejor que encontré en Miami fueron los servicios profesionales de Lazaro y Sonia . Equipo de primera en quienes confiar por la excelencia en su trabajo , responsabilidad , profesionalidad y la calidez de ambos . Expeditivos en todos mis requerimientos , solucionando mis problemas como si fueran los suyos . Honestidad y sinceridad . No quisiera perderlos jamás ! Mi agradecimiento hacia ellos por toda su desinteresada atención .»
– Delma
Argentina
Servicio excepcional
«Desde el 2014 mi esposo y yo hemos trabajado con Sonia y Lazaro. Trabajando con ellos hemos adquirido alrededor de 6 propiedades y cada vez su servicio ha sido el mejor. Han sido siempre transparentes y han mantenido la mejor comunicación posible. Siempre representando los mejores intereses de los clientes y van más allá de su trabajo para asegurarse de que estes conforme. No escogería a ningún otro agente para compra y venta de propiedades. Gracias por todo Sonia y Lazaro!»
– Yaimi
USA
Excelente como para repetir muchas veces más
«La conocíamos por casualidad marcando su teléfono que conseguimos en google, al encontrarnos en pocos minutos nos dio la confianza de que estábamos tratando con personas de valores, nos dio la certeza de que se podía confiar, lo que es difícil en estos tiempos y nuestra percepción no nos engaño. Personas serviciales, correctas, que desean hagas la mejor y más segura inversión posible. Hemos hecho varias compras con ellos y esperamos seguir teniéndolos como nuestro mayor activo al momento de hacer cualquier nueva inversión. Y por supuesto de amistad. Aparecen pocas personas como Sonia y Lazaro.»
– Antonio y Rosavi
República Dominicana
