Apartamento en venta en 2602 E Hallandale Beach Boulevard R409, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A11950609
2602 E Hallandale Beach Boulevard R409, Hallandale Beach, FL 33009
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La unidad mejor valorada en el edificio y el área circundante
- Residencia de 2 dormitorios y 2 baños completamente amueblada
- Aprobada para alquileres a corto plazo
- Acceso privado al techo solo para propietarios
- Lado A: apartamento de 1 dormitorio y 1 baño con balcón
- Lado B: suite de estudio con balcón privado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La unidad mejor valorada en el edificio y el área circundante. Esta residencia de 2 dormitorios y 2 baños, lista para entrar, se encuentra ubicada en el muy deseable Resort Beachwalk y está aprobada para alquileres a corto plazo. La unidad cuenta con dos entradas privadas separadas, lo que permite opciones de alquiler flexibles:
Ambos lados se pueden alquilar juntos o individualmente, lo que maximiza el potencial de ingresos. La propiedad permite alquileres diarios sin restricciones de alquiler y es compatible con Airbnb, VRBO y Booking. Las comodidades del edificio incluyen acceso privado al techo solo para propietarios, estacionamiento en garaje, servicio de transporte a la playa gratuito, piscina de estilo resort, centro de fitness y restaurante en el lugar con vistas al Intracoastal. Las cuotas de la asociación de propietarios incluyen electricidad, agua, internet, cable y línea telefónica, lo que ofrece un valor excepcional y una propiedad simplificada. Llame hoy para programar una visita privada o para obtener información adicional.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2602 E Hallandale Beach Boulevard R409, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
