Oficina Almacén en renta en 850 NW 12th Terrace, Pompano Beach, FL 33069 con MLS-A11950838

📍 850 NW 12th Terrace, Pompano Beach, FL 33069

$31,500.00
En Renta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Terreno industrial de 1.5 acres
  • Almacén de 3,000 pies cuadrados
  • Espacio de oficina
  • Espacio adicional de estacionamiento

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Exclusivamente presentado por LX Realty, un gran terreno industrial de 1.5 acres, que cuenta con un almacén de 3,000 pies cuadrados con amplio espacio para estacionamiento y almacenamiento de camiones/maquinaria pesada. La propiedad también incluye un espacio de oficina, junto con espacio adicional para estacionamiento en la parte delantera. Convenientemente ubicado junto a la I-95. Solo para un inquilino.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $31,500.00
Precio original en que se listó: $32,500.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $10.5

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Renta
Estatus: Activo
Categoría: Alquiler Comercial
Tipo de Propiedad: Industrial
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 11 de junio de 2026 3:33 pm

Medidas

Área Construida: 3,000 Sqft / 278.71 m²
Tamaño del lote en Acres: 1.53

Construcción

Año de Construcción: 1973
Tipo de estructura: Oficina, Almacén
Código de zona de inundación: AH

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $29,063.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 850 NW 12th Terrace, Pompano Beach, FL 33069, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Comunidad

Comunidad para Personas Mayores: No

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FARMERS INDUSTRIAL SITES 43-44 B LOTS 13 THRU 24 BLK 1 TOG WITH S 30 OF NW 10TH ST,LYING N OF LOT 24 PER ORD IN OR 18937/0400
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484234100190
Zonificación: I-1

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 22 de enero de 2026
Contrato de listado firmado en: 22 de enero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 11 de junio de 2026 3:33 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de enero de 2026 7:01 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de agosto de 2026 6:03 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 6:03 pm

Información Adicional

Cortesía de: LX Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 12th
Número de Calle: 850
Ciudad: Pompano Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33069
Condado: Broward
Latitud: N26° 14' 23.1''
Longitud: W81° 51' 43''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11950838 Ver Propiedad en inglés MLS# A11950838
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