Propiedad Comercial en venta en 320 New York Street, Hollywood, FL 33019 con MLS-A11950868
320 New York Street, Hollywood, FL 33019
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación premier en la playa de Hollywood
- Propiedad con 13 unidades de condominio, incluyendo seis unidades de 1 dormitorio y 1 baño y siete unidades de eficiencia con un baño
- Oportunidad única para un inversor visionario, desarrollador o comprador con mentalidad de hospitalidad
- Flexibilidad excepcional para modernizar y elevar la propiedad existente a una experiencia de lujo más curada
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicación premier en la playa de Hollywood. Rara oportunidad de reunir un conjunto que abarca 3.5 lotes contiguos a menos de 50 yardas del icónico paseo marítimo de la playa de Hollywood. Ofrecida como un conjunto unificado con múltiples folios, la propiedad consiste en 13 unidades de condominio, incluyendo seis unidades de 1 dormitorio y 1 baño y siete unidades de eficiencia con un baño. Anteriormente operada como un hotel o motel, la propiedad actualmente se utiliza con una mezcla de alquileres anuales, de Airbnb y de alquileres estacionales de corto plazo. Varias unidades han sido actualizadas con buen gusto, mientras que aún ofrecen un potencial excepcional para una reposicionamiento moderno y de alta gama, un concepto de hospitalidad boutique o una oportunidad de reurbanización futura. Con su ubicación irreemplazable, fachada, zonificación favorable y huella única, esta propiedad presenta una oportunidad rara para un inversor visionario, desarrollador o comprador con mentalidad de hospitalidad que busca crear un destino costero refinado en uno de los mercados de playa en evolución de la Florida del Sur. Rodeada de crecimiento y revitalización continuos, el conjunto ofrece una flexibilidad excepcional para aquellos que buscan modernizar y elevar la propiedad existente a una experiencia de lujo más curada o asegurar una tenencia costera a largo plazo premier en un área con una oferta muy limitada cerca de playas, entretenimiento, aeropuertos y rutas de tránsito importantes.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 320 New York Street, Hollywood, FL 33019, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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