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Apartamento en venta en 19555 E Country Club Drive 8303, Aventura, FL 33180 con MLS-A11951037

📍 19555 E Country Club Drive 8303, Aventura, FL 33180

$345,000.00

1 Dorm.

1 Baños

730 Sqft / 67.82 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Ubicado en una comunidad cerrada en el corazón de Aventura
Excelentes amenities como gimnasio, almacenamiento de bicicletas, jacuzzi y piscina
A solo 5 minutos de la playa y a poca distancia de tiendas de comestibles y lugares de culto
Se permiten alquileres a corto plazo, ideal para inversores

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Este condominio de 1 habitación y 1 baño está ubicado en una ubicación privilegiada justo al otro lado del campo de golf Don Soffer y alrededor del famoso centro comercial Aventura. Ubicado en la comunidad cerrada de Yacht Club en el corazón de Aventura, este es uno de los mejores condominios de la zona con los gastos más bajos. La comunidad ofrece fantásticas comodidades: un gimnasio, almacenamiento de bicicletas, jacuzzi, área de barbacoa, piscina, cancha de tenis/pickleball, parque infantil, centro de negocios y marina en el lugar. A solo 5 minutos de la playa, excelentes escuelas, tiendas de comestibles y a poca distancia de lugares de culto. Los alquileres a corto plazo están permitidos. Perfecto para inversores que buscan utilizar la propiedad cuando visiten Miami y alquilar el resto del año como negocio, piso de soltero o para una pareja. El inquilino está ocupando la propiedad hasta julio de 2027.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $345,000.00

Precio original en que se listó: $375,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $472.6

Ver más unidades mismo edificio: The Yacht Club en 19555 Country Club Dr Aventura

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 4 de agosto de 2026 4:41 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1

Baños Totales: 1

Baños completos: 1

Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 730 Sqft / 67.82 m²

Área Construida: 730 Sqft / 67.82 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Otro

Frente al agua: No

Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Guardia de Seguridad, Cerca de seguridad

Amueblado: Parcialmente

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica

Interior: Vestidor(es), Ascensor/Elevador

Exterior: Balcón

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Otro

Características de Embarcación y Muelle: Marina

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1994

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante

Número de Plantas/Pisos: 6

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,960.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 19555 E Country Club Drive 8303, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $508.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Visitante, Abierto

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $100.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación rápida

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 52

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Almacenaje para Bicicletas, Parque Infantil, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Estacionamiento, Vestíbulo

Nombre de la Subdivisión: THE YACHT CLUB AT AVENTURA

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Televisión por Cable, Servicio de piscina

Comunidad para Personas Mayores: No

Días Mínimos por Arrendamiento: 7

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE YACHT CLUB AT AVENTURA CONDO UNIT 8303 BLDG 8 UNDIV 0.16154% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 17435-3207 OR 19764-3640 0501 1 COC 22361-45

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2812350713500

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Jensen Beach

Preparatoria/Bachillerato: Dr. Michael M. Krop

Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 22 de enero de 2026

Contrato de listado firmado en: 22 de enero de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 4 de agosto de 2026 4:41 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de enero de 2026 10:47 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 4 de agosto de 2026 3:43 pm

Última modificación registrada: 4 de agosto de 2026 3:44 pm

Información Adicional

Cortesía de: RKC Realty LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3

Nombre de la calle: Country Club

Número de Calle: 19555

Número de la Unidad: 8303

Ciudad: Aventura

Estado: Florida

Código Postal: 33180

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 57' 28.2''

Longitud: W81° 52' 14.3''

Sufijo de la dirección: Drive

Prefijo de dirección de calle: E

Ver Propiedad en inglés MLS# A11951037

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $88,613

Valor Promedio de Vivienda $471,400

Renta Promedio $2,480/mes

Edad Promedio 45 años

Población 32,745

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

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Impuestos de Propiedad Mensuales

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