Apartamento en venta en 3300 NE 191st Street 511, Aventura, FL 33180 con MLS-A12107579
3300 NE 191st Street 511, Aventura, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 2DORMITORIOS/2BAÑOS
- pisos de losa en toda la propiedad
- lavadora y secadora en la unidad
- piscina climatizada estilo laguna con cascada
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Descubre comodidad, conveniencia y vida estilo resort en el corazón de Aventura! Este hermoso apartamento de 2DORMITORIOS/2BAÑOS cuenta con electrodomésticos de cocina en estado nuevo, pisos de losa en toda la propiedad (sin alfombra), y la conveniencia de una lavadora y secadora en la unidad. Disfruta de una impresionante selección de amenidades en esta hermosa comunidad, incluyendo una piscina climatizada estilo laguna con cascada, jardines tropicales exuberantes, jacuzzi, centro de fitness, voleibol de playa, centro de negocios, sala de eventos y mini mercado. Características adicionales incluyen servicios de conserje y seguridad 24 horas, estacionamiento con valet y un espacio de estacionamiento asignado. Cable, WiFi y agua están incluidos en las tarifas de mantenimiento. Idealmente ubicado a poca distancia a pie del Aventura Mall, senderos de ejercicio, restaurantes, compras, y solo 5 minutos de la playa. Convenientemente ubicado cerca de escuelas A+. Apto para mascotas y para inversores, propietarios e inversores por igual. Una oportunidad excepcional para propietarios e inversores que buscan valor en una ubicación de primera en Aventura.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3300 NE 191st Street 511, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
