Negocio (empresa) en venta en 21571 SW 110th Avenue, Miami, FL 33189 con MLS-A11951388

LO DESTACADO:

• Estructura subcontruida de +/-6,800 pies cuadrados
• Lote de esquina combinado de 42,300 pies cuadrados
• Flexibilidad de uso con Unión de Título
• Ubicación estratégica cerca de South Dade Transit Busway y SouthPlace City Center

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad de desarrollo Prime South Dade! Oportunidad rara de adquirir una estructura subcontruida de +/-6,800 pies cuadrados sobre un lote de esquina combinado de 42,300 pies cuadrados en Goulds. La propiedad incluye cuatro folios (30-6, 0230, 0260, 0270) unidos por una Unión de Título, ofreciendo flexibilidad para la reurbanización o el uso adaptativo. El lugar de culto sin terminar requiere finalización e emisión de un Certificado de Uso (CU). Al obtener el CU, un comprador puede buscar la reurbanización como una escuela privada sujeta a la aprobación del condado. Las organizaciones basadas en la fe pueden completar la estructura para uso de culto con expansión futura de una escuela o campus de vivienda asequible basada en la fe sujeto a aprobación. Alternativamente, un comprador puede buscar la liberación de la Unión de Título y desarrollar casas unifamiliares, según la zonificación RU-1, o considerar un duplex en cada lote para construir 8 unidades bajo la aprobación de vivienda para la fuerza laboral. Idealmente ubicada en la esquina de SW 216 St & SW 110 Ave, el sitio ofrece fuerte visibilidad, exposición al tráfico y proximidad al nuevo South Dade Transit Busway (3 minutos). La propiedad también está a solo 4 minutos del reurbanización SouthPlace City Center de $1.5B en Southland Mall, posicionándola para el crecimiento a largo plazo. Ideal para desarrolladores, organizaciones religiosas, instituciones educativas o inversionistas que buscan crecimiento a largo plazo.