Casa en venta en 7914 SW 199th Terrace, Cutler Bay, FL 33189 con MLS-A12103334

📍 7914 SW 199th Terrace, Cutler Bay, FL 33189

$1,100,000.00
3 Dorm.
2 Baños
3,206 Sqft / 297.85 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vista al lago con techos abovedados y puertas dobles de impacto de declaración
  • Cocina gourmet con estufa de gas de 8 quemadores y refrigerador inteligente Samsung
  • Baño principal inspirado en spa con ducha de lluvia y vanidad flotante
  • Espacio flexible de nivel inferior con cocina pequeña, dormitorio y patio con pantalla

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido al Lago Lindo Estate de Saga Bay, una rara casa de nivel dividido con vista al lago donde cada detalle fue cuidadosamente seleccionado. Puertas dobles de impacto de declaración se abren a techos abovedados y a una escalera con barandilla de vidrio ahumado y pasamanos de roble blanco. La cocina gourmet cuenta con una estufa de gas de 8 quemadores, horno doble, llave de llenado de olla, refrigerador inteligente Samsung, estante de especias, lazy Susan, almacén y vistas serenas al lago. Los acabados en oro champán, desde la iluminación de declaración hasta las placas de interruptor sin tornillos, fluyen por toda la propiedad, con pisos de losa de roble blanco europeo cepillado con hilo. Puertas francesas se abren a una terraza soleada sobre el lago. El baño principal inspirado en spa ofrece paredes de shellstone, ducha de lluvia con chorros corporales, vanidad flotante con flautas y inodoro inteligente, además de un vestidor de estilo boutique. El espacio flexible de nivel inferior incluye una cocina pequeña, dormitorio, baño completo y acceso a un patio con pantalla, ideal para invitados o entretenimiento. Ventanas de impacto, cintas de lluvia y el exterior de losa original completan este hogar único.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,100,000.00
Precio original en que se listó: $1,100,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $343.1

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 8 de octubre de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala familiar, Sala multimedia, Cuarto de servicio / suite para suegros
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta
Área del Comedor: Cocina/Comedor

Medidas

Área Habitable: 3,206 Sqft / 297.85 m²
Área Construida: 3,035 Sqft / 281.96 m²
Área del lote: 9,760 Sqft / 906.73 m²
Características de la parcela: Espacio para piscina
Tamaño del lote en Acres: 0.22

Características

Vista desde la Propiedad: Lago
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Otro
Longitud del frente: 75
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Techo abovedado(s)
Exterior: Balcón
Patio y Porche: Porche, Porche con Malla
Ventanas: Otro, Ventanal(es) saliente(s) tipo Bay
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1979
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Niveles divididos (Split level)
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Otro
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $12,524.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7914 SW 199th Terrace, Cutler Bay, FL 33189, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $180.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro
Nombre de la Subdivisión: SAGA BAY SEC 1 PT 9 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SAGA BAY SEC 1 PT 9 PB 104-71 LOT 44 BLK 19 & PROP INT IN & TO LAKE LOT SIZE 80 X 122 OR 12486-2373 0485 1 F/A/U 30-6010-014-0110
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3660100140110
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Banyan (miami-dade)
Preparatoria/Bachillerato: Miami Southridge
Escuela Secundaria/Intermedia: Cutler Bay Middle

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de octubre de 2026 7:21 pm
Última modificación registrada: 12 de octubre de 2026 6:58 am

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Advance Realty II
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 199th
Número de Calle: 7914
Ciudad: Cutler Bay
Estado: Florida
Código Postal: 33189
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 34' 53.2''
Longitud: W81° 40' 48.2''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12103334 Ver Propiedad en inglés MLS# A12103334
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