Apartamento en venta en 73 Edgewater Drive 3, Coral Gables, FL 33133 con MLS-A11951451
73 Edgewater Drive 3, Coral Gables, FL 33133
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Condominio de esquina con 2 dormitorios y 2 baños en esquina
- 1,441 pies cuadrados con suelos de madera
- Unidad luminosa con abundante luz natural
- Paredes no estructurales ideales para renovación
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Raro condominio de esquina de 2 dormitorios y 2 baños con 1,441 pies cuadrados (según tasación reciente) en un edificio boutique de 4 unidades en Edgewater Dr. Tasado por encima del precio actual de lista, ofreciendo un valor excelente. Unidad de esquina luminosa con abundante luz natural, suelos de madera y paredes no estructurales ideales para renovación. Actualizaciones recientes en el edificio: techo nuevo (2 años), entrada repavimentada (2 años), exterior recién pintado. Se admiten mascotas, restricciones mínimas, aprobaciones en las reuniones de la asociación, sin próximas evaluaciones especiales. Ubicación privilegiada en una calle tranquila y arbolada a minutos de Biscayne Bay, Coconut Grove y el centro de Coral Gables.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 73 Edgewater Drive 3, Coral Gables, FL 33133, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Información Adicional
Ubicación
