Apartamento en venta en 3250 Grand Avenue 307, Miami, FL 33133 con MLS-A12013442
3250 Grand Avenue 307, Miami, FL 33133
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación perfecta en el corazón del pueblo de Coconut Grove
- Residencia completamente remodelada con detalles de alta calidad
- Diseño de interiores elegante y contemporáneo
- Acceso a un deck de piscina en la azotea con vistas a la bahía
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Perfectamente ubicada en el epicentro del pueblo de Coconut Grove, la Residencia 307 en CocoStyle coloca el Parque Peacock, Ariete, la Cafetería Greenstreet y las promenades de la costa de la Bahía de Biscayne a solo momentos de distancia. Completamente remodelada con cada detalle cuidadosamente rehecho, esta residencia lista para ocupar, espaciosa, se siente completamente nueva en toda la propiedad. La amplia distribución de un dormitorio y dos baños se eleva con acabados de diseñador de alta gama, incluyendo pisos de madera de chevrón, paredes de cal blanca suave, iluminación LED personalizada y puertas de vidrio corredizas de piso a techo que se abren a un balcón privado con vistas al denso dosel de árboles de Coconut Grove. La cocina completamente nueva presenta armarios de color taupe mate, accesorios de bronce y un revestimiento de inspiración travertina, creando un estético contemporáneo refinado. El lujoso baño para invitados cuenta con una ducha de mosaico botánico dramático, un tocador de nogal y un espejo iluminado, mientras que el baño principal ofrece una tina de inmersión y una ducha envuelta en acabados de mosaico floral más claros. Un raro espacio flexible funciona perfectamente como un despacho privado, un estudio o un refugio para invitados, agregando una versatilidad excepcional más allá de un típico plano de un dormitorio. Los residentes disfrutan de una piscina en la azotea con vistas a la bahía, además de un espacio de estacionamiento en garaje asignado.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3250 Grand Avenue 307, Miami, FL 33133, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
