Casa en venta en 6061 SW 13th Street, West Miami, FL 33144 con MLS-A11951719
6061 SW 13th Street, West Miami, FL 33144
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con una distribución funcional y espacios de vida generosos
- El entorno al aire libre está diseñado para vivir y entretener de manera ideal
- La cocina ofrece armarios y espacio de trabajo amplios, conectándose sin esfuerzo a las áreas de comedor y sala
- El patio trasero privado es un verdadero destacado, con una piscina de agua salada climatizada y una cocina al aire libre profesional
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a una hermosa residencia unifamiliar en la deseable Ciudad de West Miami. Esta casa ofrece una distribución funcional, espacios de vida generosos y un entorno al aire libre diseñado con cuidado, ideal tanto para la vida diaria como para la diversión elevada. La luz natural llena las áreas principales de la casa, creando un ambiente cálido y acogedor. La cocina proporciona armarios y espacio de trabajo amplios, conectándose sin esfuerzo a las áreas de comedor y sala para un flujo sin problemas. Las habitaciones ofrecen comodidad y flexibilidad para la vida familiar. El patio trasero privado es un verdadero destacado. Cuenta con una piscina de agua salada climatizada y una cocina al aire libre profesional equipada con electrodomésticos de alta calidad, creando un entorno de estilo de resort perfecto para recibir y entretener. Fomenta una vida interior y exterior sin problemas, uno de los elementos de estilo de vida más deseables del sur de la Florida. Más allá de la casa en sí, los residentes se benefician de las excepcionales comodidades que ofrece la Ciudad de West Miami. El nuevo Centro de Recreación incluye un gimnasio de última generación, así como una amplia variedad de clases y programas. Las ofertas para jóvenes y adolescentes incluyen ballet, jazz, baile de salón y baile latino, y programas de acondicionamiento físico. Opciones de bienestar: yoga, Pilates, Zumba y Dance Fit. También ofrece clases de arte creativo, talleres especializados, cuidado de niños y programa después de la escuela. Comodidades al aire libre: campos de fútbol, canchas de pickleball, canchas de baloncesto, canchas de tenis, campos de softball y área de juegos. Esta propiedad combina comodidad residencial con una infraestructura comunitaria sólida y valor de estilo de vida.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6061 SW 13th Street, West Miami, FL 33144, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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