Apartamento en venta en 18683 Collins Avenue 1110, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A11951764

📍 18683 Collins Avenue 1110, Sunny Isles Beach, FL 33160

$650,000.00
1 Dorm.
1 Baños
688 Sqft / 63.92 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vistas impresionantes al océano
  • Amueblada y completamente equipada
  • Acceso a instalaciones de clase mundial

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Impresionante propiedad de 1 habitación y 1 baño, completamente amueblada y que muestra vistas impresionantes al océano. Disfrute de instalaciones de clase mundial que incluyen un restaurante y bar en el lugar, piscina frente al océano, centro de acondicionamiento físico de última generación, sauna y estacionamiento con servicio de valet. La propiedad también cuenta con un programa de hotel profesionalmente administrado, lo que la convierte en una oportunidad de inversión rentable y sin complicaciones. No pierda la oportunidad de aprovechar esta oferta rara.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $650,000.00
Precio original en que se listó: $650,000.00
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Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Propiedad de Banco/Prestamista Reposeida (REO)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 26 de enero de 2026 6:34 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 688 Sqft / 63.92 m²
Área Construida: 688 Sqft / 63.92 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Bahía
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Bahía, Acceso Escriturado a la Playa
Seguridad: Guardia de Seguridad
Electrodomésticos: Compactador de basura
Interior: Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2005
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 26
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,200.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 18683 Collins Avenue 1110, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,245.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Cubierto, Valet/Aparcacoches

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Bar, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: M RESORT RESIDENCES CONDO
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 1
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: M RESORT RESIDENCES CONDO UNIT 1110 INDIV 0.338131% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 23128-3490 COC 23183-2352 03 2005 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3122020451960

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 26 de enero de 2026
Contrato de listado firmado en: 26 de enero de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 26 de enero de 2026 6:34 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de abril de 2026 2:09 pm
Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 12:04 am

Información Adicional

Cortesía de: Sunny International Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 11
Nombre de la calle: Collins
Número de Calle: 18683
Número de la Unidad: 1110
Ciudad: Sunny Isles Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33160
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 56' 56.7''
Longitud: W81° 52' 48.4''
Sufijo de la dirección: Avenue
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11951764 Ver Propiedad en inglés MLS# A11951764
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